摘要:房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。[阅读全文]

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摘要:房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。[阅读全文]

摘要:房地产企业的并购 其本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。一般而言，房地产并购有两种模式，一是房地产股权收购，一是房地产项目收购。其中又有多种具体的操作方式，比如整体开发项目 转让，在建工程转让，合作开发，等等。利用何种并购模式，有赖于企业根据自身情况和项目状况所作出的判断。[阅读全文]

摘要:房地产市场调查是指运用科学的方法，有目的、有计划、系统地判断、收集、记录、整理、分析、研究房地产市场过去及现在的各种基本状况及其影响因素，并得出结论的活动与过程，其目的是为房地产经营者预测其未来发展并为制定正确的 决策提供可靠依据。 房地产市场调查，有广义和狭义之分。狭义的市场调查，是把市场理解为房地产产品消费对象，针对消费者 购买行为所做的调查，即对消费者及其行为的研究。广义的市场调查则把市场理解为 商品交换关系的总和，即一个由各种市场要素构成的、有结构的体系，也就是市场调查不再只局限于消费者[阅读全文]

摘要:房地产抵押债券是指房地产抵押信贷的证书。房地产抵押信贷一般称为“抵押信贷”，它是一种把不动产抵押作担保的信贷。 在国外，大部分住宅是在这种抵押信贷的支持下建造和购买的。此外，也有大量非住宅建筑诸如一些非盈利；机构也使用抵押信贷，如大学的建筑物，医院、宗教建筑物以及某些商业和工业建筑物，包括办公楼等。同时，也有大量的抵押信贷是用来购买已有的住宅、办公楼及其他建筑的。在大国，房地产抵押信贷是一种带息贷款，一般都在年内付清本息。得到抵押贷款的工商企业或住户，一般在抵押合同有效期内，每月偿还同样数量的款[阅读全文]

摘要:房地产典当是房地产权利特有的一种流通方式，它是指房地产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房地产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。[阅读全文]

摘要:重庆拟对“高端房”征 房地产特别 消费税。内容既包括对炒房牟利者的征税，也包括对高端房的征税。[阅读全文]

摘要:房地产担保公司指的是个人或企业在 购房时，或是在以房产为抵押物向银行申请借款的时候，商业银行为了降低风险，而要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。 担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善，担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。[阅读全文]

摘要:房地产纠纷仲裁是指民事主体就有关房地产民事权益的 争议，提交房地产仲裁机关居中裁决的纠纷解决方式。房地产纠纷仲裁是是民事仲裁的一种，民事仲裁是由特定的机构对当事人自愿提交的民事权益争议居中作出裁决的纠纷解决方式。 房地产纠纷仲裁是解决房地产纠纷的方式之一，它既不同于房地产行政机关的解决纠纷的方式，也不同于人民法院对房地产纠纷的审判活动。它是一种国家承认的解决纠纷的法律制度，是具有准司法性的专业化仲裁。[阅读全文]

摘要:房地产周期是指房地产经济水平起伏波动、循环的经济现象，表现为房地产业在经济运行过程中交替出现扩张与收缩两大阶段，复苏—繁荣—衰退—萧条循环往复的四个环节。[阅读全文]

摘要:房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。 2014年08月12日，国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括房地产经纪人。[阅读全文]

摘要:房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。[阅读全文]

摘要:房地产项目经理，是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位。其定义为：受开发商委托，以投资主体的立场对项目进行计划、监督、控制、协调，必须具备房地产开发过程中的营销、开发、工程等知识结构，对项目建设过程实施全方位、综合管理的专业人员。[阅读全文]

摘要:房地产投资主体有广义和狭义之分，广义上的房地产投资主体包括所有从事房地产投资的单位和个人，狭义上的房地产投资主体主要是指直接从事房地产投资的企业。[阅读全文]

摘要:房地产市场宏观调控是指国家借用行政力量干预房地产市场，确保房地产市场按照国家意志健康发展的一种政府行为。对房地产市场实施有效的宏观控制，关键在于政府在市场运行中正确选择自己的位置，以及按市场发育程度建立清晰完备有效的调控系统，才能保证房地产市场的良性循环。[阅读全文]

摘要:房地产税收是指国家通过 税务机关，或由税务机关委托通过房地产行政管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。[阅读全文]

摘要:房地产指数期货为房地产市场的主体提供规避住房 价格风险的手段。房地产指数期货是与未来某个 时点的住房 价格指数挂钩的 标准化合约交易。希望回避住房价格下跌的银行或者房地产开发商可以卖出住房 价格指数期货，一旦房价真的下挫，他们便能以低价抛出持有的 期货合约，他们在 期货交易中的获利可以部分或全部弥补其在房产贷款和开发中的亏损。[阅读全文]

摘要:《房地产开发企业资质管理规定》于2000年3月29日以建设部令第77号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正。该《规定》共28条，由国务院建设行政主管部门负责解释，自发布之日起施行。1993年11月16日建设部发布的《 房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第28号）予以废止。[阅读全文]

摘要:房地产业，是为 国民经济的发展提供生活资料和生产资料，反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一。随着改革地不断深入，住房制度改革也逐步深化，房地产正成为一个新的经济增长点。[阅读全文]