摘要:房地产消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，主要通过购买和租赁房产来实现。[阅读全文]

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摘要:房地产法是调整房地产所有权人之间、房地产所有权人与非所有权人（包括房地产使用人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的总称。[阅读全文]

摘要:房地产市场风险是指在房地产交易变现所需的期间内，由房地产市场价格、供求关系等因素的变化以及房屋价格与借款人收入之间的情况变化而形成的交易市值发生负面变化的风险。它主要表现为两个方面：一是由于各种原因致使房地产市场价格产生大幅度波动而给投资者带来的风险；二是当 投资者购入房地产准备转出或出租时，可能会遇到找不到适合的买家或租赁者的情况。在市场经济条件下，这种不确定因素非常多，国内外社会变动、经济变动、政策变动、居民收入水平的变动等都会影响房地产市场的运行，从而产生房地产市场风险。[阅读全文]

摘要:是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理 交易过户等手续所收取的费用。[阅读全文]

摘要:房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。[阅读全文]

摘要:所谓房地产抵押权是指 债务人或者第三人不转移对 房地产的占有作为 债权的担保，在债务人不履行债务时， 债权人依法享有的拍卖该房地产并优先受偿的权利。房地产抵押是伴随着中国土地使用权制度改革和房地产业的发展，而产生的一种房地产利用方式，也是融资风险的一种防范措施。房地产价值巨大，由其作为债权担保之标的物，对于债权的实现甚为有利。[阅读全文]

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摘要:本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业（以下简称企业），包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。[阅读全文]

摘要:房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。[阅读全文]

摘要:2010年3月一份“房地产崩盘时间表”的文章开始在网上流传。它回顾了日本1985年-1991年房地产市场走势，发现与中国2005年-2008年房地产市场走势颇为相似，此外货币面临升值压力、低 消费率、高 储蓄率、 宽松货币政策，两国都很“雷同”，作者最后更预言中国房地产会在明年崩盘。然而，多位专家接受记者采访时表示，这种推断并不严谨，但日本当年的“崩盘”，对目前的中国市场有很强的警示作用。[阅读全文]

摘要:因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项 权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。[阅读全文]

摘要:房地产从业资格证是房地产业人员从事执业活动的资格证书。房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。[阅读全文]

摘要:房地产费是指在房地产的开发、经营活动中所产生的税以外的其他费用。目前我国的房地产市场结构分为三级：一级市场，即上地使用权的出让；二级市场，即土地使用权出让后的房地产开发经营；三级市场，即投入使用后的房地产交易。一级市场主要由土地所有者(即国家)向土地使用者收取土地使用费；同时对于整个房地产市场，由有关行政机关、事业单位向房地产市场的当事人收取各种管理费用和服务费用。[阅读全文]

摘要:为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于发2000年3月布了《 房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。[阅读全文]

摘要:房地产开发 经营是指 房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行 基础设施建设、房屋建设，并转让 房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中：房地产开发经营的主体是房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，也称为房地产开发商；按照法律规定必须具备四级资质等级并承揽相应范围的业务。[阅读全文]

摘要:房地产估价师考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试，该考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《 房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《 房地产估价案例与分析》。四个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。[阅读全文]

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摘要:中国房地产业的“过度非理性发展”会产生一系列负面作用，最突出的就是经济发展的“房地产依赖症”，该依赖症将导致一些地方政府不惜违法用地，还将加剧人口、土地、资源环境之间的矛盾。特别是有的地方“房地产依赖症”将对其他产业产生资本和土地的挤出效应，不利于经济结构调整和转变经济发展方式。[阅读全文]

摘要:从 微观经济的角度看，房地产需求是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。这里所说的需求不同于通常意义的需要，而是指有 支付能力的需求，即有效需求。 从宏观经济的角度看，房地产需求是指社会对房地产市场的总需求，而在某一时期内全社会或某一地区内房地产需求总量，包括实物总量和 价值总量。[阅读全文]