摘要:二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。[阅读全文]

摘要:二手房砍价师是专门为买二手房的客户服务的，传统的中介房产经纪人善于拿捏买房人的心理，而“二手房砍价师”更擅长揣摩卖房人的想法。他们与买房人合作，尽量把二手房价格降到最低。[阅读全文]

摘要:采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。[阅读全文]

摘要:二手房个税就是二手房 个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为 税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使 交易成本增加，从而使房价更贵。2013年3月1日，国务院公布楼市调控新政“ 国五条”的实施细则，其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。[阅读全文]