摘要:住房保有税是对于 房产的产权人在持有期间所征收的一种税，从 税种所属关系上来看是 物业税的一部分。[阅读全文]

摘要:2010年4月30日，北京出台“ 国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套 商品房”。9月29日“ 国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一 二线城市推出限购政策。截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。 2[阅读全文]

摘要:住房抵押贷款证券化（MBS-Mortgage-Backed Securitization）是指金融机构（主要是商业银行）把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组。由证券化机构以现金方式购入，经过担保或信用增级后以证券的形式出售给投资者的融资过程。这一过程将原先不易被出售给投资者的缺乏流动性但能够产生可预见性现金流入的资产，转换成可以在市场上流动的证券。[阅读全文]