大连万达商业地产股份有限公司

大连

主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营（简称“商业中心”）；五星级及超五星级酒店的开发与运营（简称“高级酒店”）；商业运营及物业管理（简称“商业管理”）；写字楼、公寓和住宅的开发销售（简称“销售物业”）在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。这种以商业中心为核心、充分发掘业务板块之间联动效应的城市综合体开发与运营管理，构成了本公司的核心业务发展模式。

万达

以“万达广场”命名的城市综合体是目前国内外领先的商业地产产品，具有显著的社会经济效益：

● 为商贸、文化、娱乐、体育、餐饮等第三产业提供广阔的发展平台，从而带动所在城市的产业结构调整；

● 全方位满足和创造新的消费需求，从而有效拉动和刺激消费；

● 打造新的城市中心，完善城市区域功能，促进城市均衡发展；

● 创造大量的就业岗位；

● 汇聚了众多国内外知名企业，实现商业持续繁荣，创造持续巨额税源。

董事长：王健林

巩固亚洲商业地产排名第一的领先优势，力争成为全球商业地产行业的领军企业，最终成为全球持有物业面积最大的商业地产企业，从而实现“国际万达，百年企业”的愿景。

万达

大连万达商业地产股份有限公司已在中国开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米，计划到2015年开业120座万达广场，持有物业面积2400万平方米。万达商业地产公司拥有商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司。

万达广场已从第一代单店、第二代组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。

万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。

大连万达商业地产股份有限公司在市场竞争中的核心竞争优势主要体现在：完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力等方面。依凭上述核心竞争力，大连万达商业地产股份有限公司在全国范围内实现了万达城市综合体产品模式的快速复制，成为中国实现全国布局的城市综合体投资及运营企业。

未来，公司将利用“万达广场”的品牌影响力，继续重点拓展一线城市市场，适当扩大在二、三线城市的布局，并力争在各区域市场占有一定的市场份额，从而巩固并进一步扩大全国性布局的长期竞争优势。

根据万达商业首次提交的招股说明书，万达将三大

在

万达官网消息，2018年1月29日，腾讯作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

按照这一持股比例，万达商业的估值为2429亿元。

万达商业是万达集团旗下核心企业，截至2017年底，持有已开业商业面积3151万平方米，在中国开业万达广场235个，年客流31.9亿人次。万达集团还拥有文化旅游城、酒店、影院、儿童产业等海量线下消费场景。

万达商业地产发布公告显示，公司名称已于2018年2月22日更名为万达商管集团。业内人士直言，万达此举是在为回归A股做准备。

万达在公告中表示，万达商业地产决定将名称变更为“大连万达商业管理集团股份有限公司”。新《营业执照》的经营范围增加了财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询等经营范围。

万达集团表示，尽管万达商管不参与房地产开发，但并不代表万达集团放弃地产行业。万达集团表示，未来万达会单独成立地产公司负责相关业务，而万达商管会进行商业地产管理。

( 已建133座)

北京市

北京CBD万达广场

北京石景山万达广场

北京通州万达广场

丰台万达广场（在建）

槐房万达广场（在建）

天津市

天津河东区万达广场

塘沽万达广场（在建）

上海市

上海宝山万达广场

上海江桥万达广场

上海五角场万达广场

上海周浦万达广场

上海松江万达广场

上海金山万达广场

重庆市

重庆南坪万达广场

重庆万州万达广场

重庆巴南万达广场

永川万达广场（在建）

綦江万达广场（在建）

河北省

廊坊万达广场

石家庄裕华万达广场

唐山路南万达广场

河南省

洛阳万达广场

郑州二七万达广场

郑州中原万达广场

安阳万达广场

郑州万达中心(在建)

郑州惠济万达广场（在建）

三门峡万达广场（在建）

焦作万达广场（在建）

云南省

昆明CBD万达广场

西双版纳万达广场（在建）

辽宁省

沈阳北一路万达广场

沈阳太原街万达广场

沈阳铁西万达广场

沈阳奥体万达广场

大连高新万达广场

抚顺万达广场

丹东万达广场

营口万达广场

大连开发区万达广场

大连万达中心（在建）

大连普兰店万达广场（在建）

大连庄河万达广场（在建）

大连圣林街万达广场（在建）

锦州万达广场（在建）

盘锦万达广场（在建）

营口鲅鱼圈万达广场（在建）

辽阳万达广场（在建）

朝阳万达广场（在建）

黑龙江省

大庆萨尔图万达广场

哈尔滨香坊万达广场

哈尔滨哈西万达广场

齐齐哈尔万达广场

佳木斯万达广场

牡丹江万达广场（在建）

哈尔滨哈南万达广场（在建）

鸡西万达广场(在建)

湖南省

长沙开福万达广场

湘潭万达广场(在建)

常德万达广场（在建）

益阳万达广场（在建）

安徽省

合肥天鹅湖万达广场

合肥包河万达广场

芜湖镜湖万达广场

蚌埠万达广场

马鞍山万达广场

阜阳颍州万达广场

亳州万达广场(在建)

宿州万达广场(在建)

合肥瑶海万达广场（在建）

阜阳颍泉万达广场（在建）

六安万达广场（在建）

铜陵万达广场（在建）

山东省

济南魏家庄万达广场

青岛CBD万达广场

青岛李沧万达广场

烟台芝罘万达广场

济宁太白路万达广场

潍坊万达广场

东营万达广场

泰安万达广场

德州万达广场

青岛台东路万达广场（在建）

济南高新万达广场（在建）

青岛港湾万达广场（在建）

烟台开发区万达广场（在建）

滨州万达广场（在建）

枣庄万达广场（在建）

淄博张店万达广场（在建）

江苏省

常州新北万达广场

江阴万达广场

南京建邺万达广场

苏州平江万达广场

太仓万达广场

泰州万达广场

无锡滨湖万达广场

镇江万达广场

无锡惠山万达广场

宜兴万达广场

淮安万达广场

徐州云龙万达广场

南京江宁万达广场

常州武进万达广场

苏州吴中万达广场

南通万达广场

徐州铜山万达广场（在建）

连云港万达广场（在建）

常熟万达广场（在建）

昆山万达广场（在建）

扬州邗江万达广场（在建）

浙江省

宁波江北万达广场

宁波鄞州万达广场

绍兴柯桥万达广场

温州龙湾万达广场

宁波余姚万达广场

嘉兴万达广场

温州平阳万达广场

金华万达广场

杭州拱墅万达广场

台州经开万达广场(在建)

义乌万达广场（在建）

湖州万达广场（在建）

绍兴上虞万达广场（在建）

诸暨万达广场（在建）

江西省

南昌红谷滩万达广场

南昌八一广场万达广场（在建）

南昌西湖万达广场（在建）

九江万达广场（在建）

宜春万达广场（在建）

上饶万达广场（在建）

抚州万达广场（在建）

甘肃省

兰州城关万达广场

山西省

太原龙湖万达广场

内蒙古

包头万达广场

呼和浩特万达广场

赤峰万达广场

满洲里万达广场

乌海万达广场(在建)

通辽万达广场(在建)

呼市回民区万达广场（在建）

包头九原万达广场（在建）

陕西省

西安李家村万达广场

西安民乐园万达广场

西安大明宫万达广场

渭南万达广场

西安高新万达广场（在建）

吉林省

长春红旗街万达广场

长春重庆路万达广场

长春宽城万达广场

四平万达广场(在建)

延吉万达广场(在建)

长春车城万达广场（在建）

长白山万达广场（在建）

昌邑万达广场（在建）

福建省

福州仓山万达广场

福州金融街万达广场

晋江万达广场

宁德万达广场

莆田万达广场

泉州浦西万达广场

厦门湖里万达广场

漳州万达广场

厦门集美万达广场

龙岩万达广场

福清万达广场

漳州台商开发区(在建)

泉州安溪万达广场(在建)

三明万达广场（在建）

南平万达广场（在建）

广东省

广州白云万达广场

东莞长安万达广场

东莞东城万达广场

佛山南海万达广场

广州增城万达广场

江门万达广场

广州萝岗万达广场

东莞厚街万达广场

广州南沙万达广场

梅州万达广场（在建）

佛山三水万达广场（在建）

东莞虎门万达广场（在建）

清远万达广场（在建）

湛江万达广场(在建)

广州番禺万达广场

青海省

西宁海湖万达广场(在建)

西宁万达广场（在建）

四川省

成都金牛万达广场

成都锦华路万达广场

绵阳涪城万达广场

广元万达广场

内江万达广场

绵阳CBD万达广场(在建)

四川乐山万达广场(在建)

成都蜀都万达广场

成都双流万达广场（在建）

成都青羊万达广场（在建）

成都金堂万达广场（在建）

资阳万达广场（在建）

德阳万达广场（在建）

遂宁万达广场（在建）

海南省

海口秀英万达广场（在建）

新疆维吾尔自治区

乌鲁木齐万达广场(在建)

乌鲁木齐经开万达广场（在建）

乌鲁木齐德汇万达广场（在建）

广西壮族自治区

南宁青秀万达广场

柳州城中万达广场

安吉万达广场

桂林高新万达广场

南宁江南万达广场（在建）

柳州柳南万达广场（在建）

北海万达广场（在建）

万达剩余五个文旅项目交割存疑

2018年1月3日，万达总部迎来了融创中国董事会主席孙宏斌一行。以此次王、孙会谈开始追溯，一个历时半年的时间轴展现出万达融创13个文旅项目交割的痕迹。从去年7月双方的握手合作到期间两次延迟全部交割，这半年的孙宏斌难言顺畅；在突然甩卖重资产后，万达又开始布局模式最重的文旅地产，这半年的王健林尽是反转。

从此次会谈往前12天，港交所上市的融创发布公告称延迟通函寄发时间到今年4月30日，这已是融创的第二次延迟通函寄发时间。此前，万达已与融创交割了13个文旅项目中的8个，而剩下的包括重庆、青岛、昆明、济南、海口的5个文旅项目则延宕至今并未交割。换言之，融创没有在与万达约定的时间内完全将这13个文旅项目纳入囊中，且已两次爽约。

时间再往前十余天，2017年12月13日万达在重庆以8.5亿元的价格拿下沙坪坝西永板块的两宗土地，而这两个地块正是重庆万达文旅项目的配套地块。万达重庆文旅项目也在13个交割项目之中，不过它属于迄今未被交割的剩下5个文旅项目之一。