帝海投资控股集团有限公司

帝海集团全称为帝海投资控股集团有限公司，是一家以房地产开发为主，涉足

帝海集团以“复制北京国海广场，打造商业地产王国”为企业发展战略，公司将不断延伸“国海广场” 成功的商业综合体开发模式和品牌效应，通过丰富多样的业态组合和高端品牌的交融汇聚，打造“国海广场”系列品牌，奠定帝海集团在商业地产开发领域的明星地位。

帝海集团将以“北京国海广场”作为起点，倾全力开发建设好太原市新地标--“太原国海广场”，沿着京广线大动脉，在路经的石家庄、郑州、武汉、长沙、广州等省会城市中延展“国海广场”品牌，成为商业地产知名品牌。集团紧紧围绕“国海广场”的开发与建设，在物业管理、基础设施建设、资产经营、商业运营、基金管理、金融资本、酒店管理和文化创意等多个产业领域全方位开展经营。同时，帝海集团一向以“敬业报国”为己任，始终把“企业的社会责任”摆在首位，结合自身业务优势积极响应和落实政府关于大力推进保障房建设、推进城镇化等民生工程决策。在工作实践中，帝海集团始终将保障房及普通住宅的开发建设等作为开发立项的重点，以实际行动报效国家、造福百姓。

帝海人将自此起航，乘风破浪，奋力开拓一片新的蓝海，我们把对商业地产的专注和企业发展的梦想凝结与此，希望与所有关心和支持帝海集团的朋友们一起分享这份成果，并使这份成果和口碑不断延伸。

商业地产

商业地产

商业地产是房地产类别中按照用途划分用于商业用途的房地产品，包括商场（购物中心）、专业市场、娱乐场所、休闲性场所和各类消费场所的商业物业的开发与经营等。帝海集团旗下的北京中房京贸房地产开发有限公司与太原帝海兴盛置业有限公司均从事商业地产业务。

中房京贸房地产开发有限公司以房地产投资为主，经营领域包括房地产开发、资产管理、物业管理等，拥有丰富的房地产开发经验。中房京贸公司斥资30亿元打造的北京国海广场，位于中国第一街——长安街西侧沿线，雄踞西长安街公主坟商圈核心地带，公主坟立交桥东北角；项目总占地面积约3.36万平米，总建筑面积约26万平米，由四栋百米高的建筑体及商业裙房组成，是一个集精装酒店式公寓、5A级智能化写字楼、大型商业及多功能商务会所于一体的城市综合体。根据北京东西区的对称性，以天安门为中心，北京国海广场与国际贸易中心完全对称，是北京向西发展的核心区域，形成“东有国贸，西有国海”的京城高端城市综合体分布格局。

太原国海广场项目位于太原城市主干道迎泽大街与并州北路交汇处西南角，毗邻五一广场、太原市火车站。帝海集团拟投资45亿人民币打造一座集商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型商务综合体——太原国海广场，为落实太原市“新太原、新跨越、新成就”发展战略和“建设一流省会城市”的目标贡献力量。

北京三合兴盛房地产开发有限公司是帝海集团旗下控股子公司，公司秉承“引领、创新、诚信、和谐”的企业文化宗旨，坚持“做事，先做人”的行为理念，以独到的见解、专业的态度和完善的服务，鼎力打造“金牌”产品。

三合兴盛公司受北京市大兴区黄村镇人民政府委托，作为北京市大兴区黄村镇三合庄改造区土地一级开发项目（A、B、C组团）和定向安置房“国海嘉园”建设工作的执行主体，具体负责本项目的土地一级开发工作以及定向安置房“国海嘉园”项目建设。北京市大兴区黄村镇三合庄改造区一级开发项目占地面积约为100万平米（1平方公里），定向安置房“国海嘉园”建设项目占地面积11.24公顷，建筑面积21万平米。其中包括15栋高层住宅，3个配套公建和2个地下车库。

资产管理

住宅地产

资产管理是指资产管理人对资产进行经营运作，为客户提供投资管理服务。北京创海资产经营管理有限责任公司是帝海集团的全资子公司，负责集团资产经营管理业务。公司积极与国内外金融同业、社会中介机构在资产管理和处置、债转股、资产评估、资产证券化和自有房屋租赁等方面开展合作，先后与多家国际金融机构、战略投资者和中介机构建立了紧密的联系。

国海购物广场有限责任公司是帝海集团全资子公司，负责北京国海广场的商业运营。截至目前，公司已与数十个全球知名商业品牌如新光三越、伊势丹、SOGO等建立了紧密联系，国海广场购物中心以其稀缺的地理位置和地标性的建筑形象，受到诸多知名商业品牌的追捧，公司力争将国海广场购物中心建成西长安街上最高端的购物中心。

北京国海投资基金管理公司是帝海集团旗下一家主营资本运作和投资管理的资产运营公司，公司致力于金融、债券、证券和银行等多个领域的投资及资本运作。公司自成立以来，与银行、券商及相关金融企业在多领域展开合作，并建立了良好的渠道与运营模式。

北京国海投资基金管理公司（以下简称国海投资）是帝海集团旗下一家主营资本运作和投资管理的金融资产运营公司，公司致力于金融、债券、证券和银行等多个领域的投资及金融资本运作。公司自成立以来，与众多的大型国有股份制银行、证券公司、投资银行、基金公司等金融企业建立了良好的合作伙伴关系，还与一些合作紧密的金融机构签订了战略合作协议，共同进行资本运作。

国海基金在公司债券、股票、期货、基金及信托产品等金融产品都有涉猎。公司在股票市场中与多家国内知名券商合作，在股市低迷的这几年，仍旧取得了优异成绩。国海投资还与银行、券商在债券领域进行合作，在金融市场动荡的2010年到2012年间，公司进行高抛低吸、逆回购、放大金融杠杆等金融手段，取得了可喜成果。国海基金还致力于投资信托、高端银行理财产品，公司利用集团本身的房地产业务优势，精选投资于有潜力与升值空间的地产信托产品，既为集团拓展了市场也为企业带来了丰厚的收益。

《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》的实施，对参与能源产业开发的民营企业而言，是巨大的利好消息。遵照中央有关指示精神，集团将能源产业作为企业下一步发展重点，我们将充分发挥企业自身优势，借助资本市场，进行资源整合，努力为能源产业的发展注入活力，确保能源健康、科学、安全、环保的开发利用。

北京国海扬帆文化艺术发展有限公司作为帝海集团的全资子公司，集文化艺术交流、文艺创作、影视策划、企业形象策划、会议服务、教育咨询于一身，公司秉承“优质、多元化文化产业内容生产和集成商”的企业定位，通过整合强势资源，在文化创意和经营模式上力求创新和突破。

帝海标志的创意源自"帝海"英文DESEA中字母"D"和字母"S"的巧妙组合，画面一笔勾勒而成，图形韵动流畅。字母"D"代表帝海集团方正的做事态度和诚信的经营理念；字母"S"的流线型变化，融合着《易经》中太极的宇宙观，彰显帝海集团"以人为本"的核心经营理念。图形与"帝海集团"的综艺汉字、"DESEA GROUP"黑体英文和谐搭配，尤其是英文的等比例设计以及多线条艺术化处理，表征了集团多元化发展的企业战略与和谐发展的企业文化。

文化理念

帝海标志

帝海为我：作为一个有责任感的企业，帝海用心关爱着每一名员工，一直致力于为员工提供更舒适的办公环境，更和谐的工作氛围，更具吸引力的薪酬，更有针对性的培训以及更加良性的职业发展空间，努力为每一位帝海人的成长创造条件。

我为帝海：作为一名团结奋进的帝海人，我以帝海为家，以帝海发展为荣，以感恩的心投入工作，发挥聪明才智，争创一流业绩，不断完善自我，以个人成长推动帝海发展，努力为帝海的蓬勃发展添砖加瓦。

多元发展、重点突破：在房地产开发、物业管理、基础设施建设、资产经营、商业运营、基金管理、金融资本、能源投资、酒店管理和文化创意等领域进行多元化发展，重点突破能源投资和金融领域。

加强合作、资本扩张：通过与政府深度合作，实现政府政绩和企业利益的双赢；通过合资合作形式，与其他企业共同开发项目。同时尝试通过股权收购、兼并重组等形式，加速资本扩张，盘活融资渠道。

把握节奏、注重实效：保持清醒头脑，结合资金、人力的实际情况，谨慎推进，切忌急躁冒进。做到边推进，边创新，边总结，边调整。

心系民生、实业报国： 始终牢记社会责任，将保障房建设等民生工程作为开发立项重点，以品质建筑回报社会。

企业壮大、个人受益：大河满、小河涨，企业利益与个人利益成正比。员工为帝海集团做贡献，帝海集团为员工谋幸福。

在帝海集团发展过程中，逐渐形成了"帝海为我，我为帝海"的企业文化和"求先、求信、求实、共享、共赢、共生"的企业精神，帝海人始终把企业的社会责任摆在首位，力争为社会提供更卓越的产品和更优质的服务。

我们坚持做项目就要做经典，集团倾力打造的国海广场项目现已成为西长安街上的地标性建筑，形成"东有国贸，西有国海"的京城新格局；我们坚持做项目就要重责任，集团积极响应政府号召负责北京市大兴区黄村镇三合庄改造区一级开发和保障房建设项目；我们坚持做项目就要严落实，集团将全力落实太原市委市政府的发展战略，建设太原市新地标和新景观——太原国海广场。

帝海集团自创业以来，始终秉承“责任铸就价值”和“心系民生、实业报国”的理念，坚持诚信为本、依法纳税、解决就业、关心员工，始终牢记社会责任，开发保障房建设等民生工程，以品质建筑回报社会。

心系民生抓主业，实业报国促发展

作为以房地产开发为主的多元化集团公司，帝海集团始终把满足普通百姓的住房需求放在企业责任的首位，坚持开发保障性住房，满足人民群众的住房需求，积极响应党中央国务院的号召，在北京等地积极参与保障性住房建设。

北京三合兴盛房地产开发有限公司（集团旗下控股子公司）受北京市大兴区黄村镇人民政府委托，作为北京市大兴区黄村镇三合庄改造区土地一级开发项目（A、B、C组团）和定向安置房“国海嘉园”建设工作的执行主体，具体负责本项目的土地一级开发工作以及定向安置房“国海嘉园”项目建设。北京市大兴区黄村镇三合庄改造区一级开发项目占地面积约为100万平米（1平方公里），定向安置房“国海嘉园”建设项目占地面积11.24公顷，建筑面积21万平米。其中包括15栋高层住宅，3个配套公建和2个地下车库。

解决就业缓压力，关心员工建和谐

帝海集团一直努力解决就业问题。通过科学安排劳动力，实现不减员而能增效的效果，尽量减少把人员推向社会而加大社会整体的就业压力。同时，帝海集团还一直着力于建设“帝海为我，我为帝海”的企业文化，集团领导通过各种方式关心员工，使员工倍感亲切，从而把帝海当成了自己的家。

诚信为本保基业，依法纳税担责任

税收是企业对国家的贡献，依法纳税是企业社会责任的集中体现。帝海集团在经营和发展过程中，始终把诚信作为经营的根本，坚持依法纳税，遵循“企业与社会共发展”的理念，在追求利润的同时，还追求着经济繁荣、环保质量、社会贡献等，真正做到了财富与社会责任同行。