武汉绿地中心

上海绿地集团2011年6月21日下午在武汉首次公开介绍全球第三高楼636米武汉绿地中心大楼的设计方案。来自世界第一高楼迪拜塔设计团队的建筑师表示，将用先进的设计理念和技术，确保这幢超高建筑的安全性和节能性。

武汉绿地中心效果图

据了解，约30万平方米的武汉绿地中心大楼属于整个项目的一期工程，根据初步估算算，大楼静态投资约为50亿元，后期可能会有所增加。

美国AS+GG建筑设计事务所公司合伙人、设计总监艾德里安·史密斯在设计方案介绍会上表示，606米大楼主塔外观设计受武汉两江三镇这一独特地势的启发，同时充分考虑风力对大楼的影响，因为风荷载是超高建筑外观设计中最应关注的因素。

在设计效果图上看到，大楼主塔底座俯视图成“三瓣形”，是武汉三镇地势的抽象化体现；整个主塔外观呈流线型，下粗上细，顶部是一个光滑的穹体。为减小风压，主塔外部多处设有开槽，以便让风顺利通过。

大楼内部将涵盖多种顶级业态，由上至下将分别设置顶级会所和360度的空中大堂、超5星级酒店、约5万平方米的国际服务式公寓、约10万平方米的国际5A级写字楼等。

史密斯说，人身安全是超高建筑设计师要考虑的首要问题，636米大楼在安全性方面的设计远比过去的超高建筑严格。

美国捷得国际建筑公司合伙人、设计总监大卫·罗杰斯则表示，武汉绿地中心大楼的群楼将引入更多自然光和自然风，以达到建筑节能的效果。

“武汉绿地中心”外形犹如轻帆远扬的“帆都”，规划为超高层多功能商务综合体，集写字楼、酒店、商业、会议等功能于一体，总建筑面积32.14万平方米，总投资将在40亿元以上。

武汉绿地中心在设计阶段，就定位为“绿色节能建筑”。外表皮是呼吸式幕墙系统，建筑能充分吸收阳光，最大程度地减少能耗;太阳能电板可为整栋大厦提供光伏发电，提供太阳能热水;大厦内部装有智能环境监控、诱导式风机系统，可自动送新鲜空气;可直接抽取湖泊水用于冷却，进行水回收和循环利用。

绿地中心是武汉崭新的地标、现代服务业发展的新载体、城市功能开发的新亮点，绿地中心的建设将凸显武汉中部地区中心城市地位，加快武汉“全国两型社会综合配套改革试验区”和“国家自主创新示范区”的建设步伐。

武汉绿地中心高度将超过目前国内最高的上海环球金融中心(492米)，与中国最高楼“上海中心”(632米)，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等于一体的超高层城市综合体。

绿地中心总建筑面积30万平方米，由1万平方米的摩天观光层、5万平方米的服务式公寓、4万平方米的超五星级写字楼和 20万平方米的甲级写字楼群等4大部分组成，形成一体化武汉滨江CBD核心综合体，各项功能定位锁定“世界级别”，将来是世界第四、中国第一、华中部第一高楼。

其中，摩天观光层位于大楼虚高悬空部分，可提供720度观景体验。多功能观光层位于建筑最高端，层高10米。将设立企业家俱乐部，作为武汉最高端的商务会所。设立高档餐饮会所，经营中餐、西餐和酒吧等服务。服务式公寓，则主要针对国际长租客群及企业高管人群。

武汉中心大厦刷新了江城楼宇新高度。

今年年初发布的《武汉市地理信息蓝皮书》显示，此前江城已建成的最高楼为民生银行大厦，加上塔盖、天线，高度为336米。

武汉的第一座高楼，最早可追溯至汉口水塔。

汉口水塔位于中山大道前进五路闹市区，正八角形七层建筑，塔高41.3米，1909年建成，由英国工程师穆尔设计监制，是大武汉的标志性建筑之一。

1984年，晴川饭店耸立于汉阳龟山南麓，高24层、88.6米，成为当时武汉的“第一高楼”。作为武汉乃至湖北的主要对外窗口之一，它接待过德国前总理科尔、日本前首相海部俊树等政要和外宾。

1996年，武胜路口高达176米的圆顶建筑——泰合广场取而代之，成为“第一高楼”。泰合广场的高度，在晴川饭店的基础上翻了一番。当时，江城超高层建筑屈指可数。很多人路过此地，都会情不自禁地停下来，一层层数它到底有多高。

一年后，泰合广场就让位于金融街上高达57层的武汉国贸大厦，楼高212.5米。让国贸大厦自豪的是，除了高度，还有楼顶平台的直升飞机停机坪。

1999年，武汉世贸广场建成，以229米的微弱优势夺冠。

2010年，“武汉第一高楼”又被民生银行大厦收入囊中。

这一桂冠仅仅维持了4年，即被在建的武汉中心大厦夺走。

武汉，正在加速长高。

9月，汉口永清商务区设计高度468米的塔楼开建。

一江之隔的武昌滨江商务区，武汉绿地中心已冲出地面。这座2011年开建的摩天大楼，已将原来606米的设计高度调整为636米，预计2017年完工。

不少高楼开工之初还是“第一高度”，建设中就被赶超。

统计显示，从晴川饭店落成至绿地中心建成，30余年间，“武汉高度”将拔高547米，每年长高约16米。

城市高度不断刷新，折射出城市的发展速度与活力。

但对于建设摩天大楼，业界也有不同见解。有专家指出，某些毫无章法的“拔高”，破坏了城市景观。超高层建筑在提升城市形象的同时，也会加大城市的负荷，造成光污染，带来超高层建筑救援难、管理维护困难等“城市病”。武汉的摩天大楼，正在采用各种先进技术，破解这些问题。