经济租金

• 中文名字：经济租金
• 英文名字：economic rent
• 范畴：经济学

经济租金，是指为生产要素所支付的报酬与为得到使用该要素所必须支付的最小金额之间的差额。以耕地为例。总体上说，土地的总量是固定的，每亩地的供给价格不论是0还是5000元，耕地的总量都不会发生改变。土地所有者如果保留土地闲置不用将不会得到任何受益。土地的供给是固定的，是没有弹性的，这时候土地的使用价格则完全由需求决定。此价格就为土地的经济租金。

经济租金的概念最初来自于土地的租金，随着经济学的发展，租金的含义被扩大了，凡是支付给生产要素的报酬超过为得到或使用该要素所必须支付的最小金额的部分，都称为经济意义上的租金。

在管理经济学中，经济租金是指对一种生产要素的支付相对该要素的保留价格的超出部分。

中国的股票发行尚未非完全市场化，一定时期内，新股的发行量和发行市盈率相对固定。由于申购到的新股在上市首日抛出都能获利，造成了新股发行量的供不应求，导致经济租金的产生。

为便于研究，我们做如下假设:1、一定时期内新股的发行量是固定的。2、新股发行的需求线和供给线呈线性相关。假设某一时期的新股发行量因非市场化因素被固定为s，新股的供应线是s点的垂直线se。非流通股的交易价或入股价一般以净资产为基准，假定其交易价格为p1，该价格即是为取得公司股票所需的最低代价(即保留价格)。p1点的水平线p1a既是非流通股的需求线，也是非流通股的供给线。因申购到的新股在上市首日抛出都能获利，在新股发行量固定为s的情况下，如果发行价由市场自然调节，根据供求关系，价格越低需求量越大，市场机制下的新股需求线cd将向下倾斜。cd与新股供给线se相交于e点，e点所对应的价格p3将接近于新股上市的交易价。因新股发行的非完全市场化，新股发行价被固定在每股净资产至p2范围内。由于p2低于p3，在新股发行量固定为s时，股票发行供不应求，使发行价提高到p2，一级市场的新股需求线将成为p2处的水平线p2b，其与新股供应线se相交于b点。

如果新股发行价等于或低于p1，投资者入股或购股时没有支付经济租金。但因实际发行价达到p2，投资者将支付经济租金，矩形p1abp2的面积就是投资者支付的经济租金。

根据分析，我国的股票融资产生了大量的经济租金。至2003年11月底，A股筹资共计7299.72亿元。如果以股票筹资额的60%(实际数可能还要高)来估计，经济租金数约为4380亿元。

我们可以得出这样的结论:我国股票筹资所产生的经济租金中既含有体现企业内在价值的合理成份，也存在与实际价值相背离的不合理成份。合理的经济租金还公司以本来价值，不合理的过度经济租金则因主要流向了少数微观单位，没有变为全民福利，可能造成大量的社会资金的非合理配置，影响资源分配的公平和效率。

经济租金的大小取决与供给是否有弹性，当供给完全有弹性时，对生产要素支付的报酬全部都是机会成本，即为防止该要素转移到别的用途而必须支付的报酬，此时经济租金将为零。供给没有弹性时，价格则全部为经济租金。如果供给弹性在以上二者之间时，则价格中有一部分是经济租金。

准租金

      把生产要素创造的全部收入减去可变要素收入后剩余的部分便属于固定要素的收入，我们把在短期内供给固定不变的生产要素的报酬称为准租金。

寻租行为

解释

特点

后果

社会资源配置中的寻租行为不仅造成了社会资源配置效率的下降甚至大量浪费，而且对于我国社会资源的合理开发与利用型国家建设，社会竞争力等方面也会带来不利的影响。

高价买入 

假定一个著名足球运动员的年薪为70万美元，他之所以能得到如此之高的收入是因为像他这样的专门人才的供给是相对固定的，而对他的需求却增长很快，因此，他的收入大大超过了使他留在足球业所必须支付的最低报酬比如5万美元，那么他的经济租金就是65万美元。如果他除了踢足球以外，找不到任何其他可以获得收入的职业，他从事踢球的机会成本为零，这时，他的70万美元全部是经济租金。

20世纪90年代初，我国出租车行业刚刚兴起，处于一种自由竞争状态，个人购买指定车型，然后到政府部门办理登记手续，就能从事出租车营运活动。20世纪90年代后期，政府开始对出租车行业进行管制，限制数量。2008年，有地区出租车牌照曾高达140万元。这样的些价格在自由竞争条件下根本不存在，是出粗车牌照管理导致了出租车牌照的高价格。政府印制出车牌照的车根本是微乎其微的，可以假设为零，如果一张出租车牌照的价格为20万元，那么，通过出租车牌照，政府获得的经济租金全为20万元。