朝内大街81号
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朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。
据天主教爱国委员会所掌握的资料来看，东楼只在解放前被一个比利时老太太作私宅用。
新中国成立以后，小楼一直被政府的一些行政部门征用，到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。在上世纪90年代末，政府将81号院的产权移交给天主教北京教区。
由于资金问题，这两座楼一直闲置。2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。
这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次，其中就包括一手捧红了
朝内大街81号及其中房屋的房屋所有权人为天主教北京教区，房屋所有权证号为东集变字第00044号，房屋间数为188间，房屋建筑面积为2925.7平米。坐落在此院落内的“破败”老楼并不简单，多年前就已被列为文保单位了。
2007年北京市规划委员会、北京市文物局公布《北京市优秀近现代建筑保护名录》（第一批）。名录显示，建筑现有名称为朝内大街81号，建筑原有名称为华北协和话语学校、加利福尼亚学院，建成年代1910年，建筑位置为东城区朝内大街81号。在2009年东城区第三批文物保护单位名单中，其被列为9处近现代重要史迹及代表性建筑之一，名称为朝阳门内大街81号近代建筑。
这楼里边出现了许多许多奇怪的事情, 每当到了风雨交加的夜晚或者月圆的晚上.... 房间里就会传出哭声，摔玻璃瓶的声音。
鬼楼一街之隔的森豪公寓知道吧，那个工程从2000年前就一直停工荒废到现在。据传说其中一个原因不是开发商没钱了……而是……
曾经在2001年的夏天的某个夜晚，工地的几个工人晚上喝多了，跑森豪公寓的地下室去撒尿。结果尿尿的过程中感觉有股风。嗖～～嗖～～的吹后脊梁。转身才发现地下室里朝北的一面墙上有个洞。于是他们拿着蜡烛过去看。一个工人喝多了就伸脚就把墙轰的一声揣塌了，发现墙后竟然黑漆漆的不见五指，其中一个老工人说是地道，施工打地基的时候就已经发现这个地道了，后来就用砖给封上了，其中年轻的3个工人仗着喝了几口酒就要进去看看，那个年长的老工人说什么也不进去，就离开了，剩下的3个年轻的工人点着蜡烛就朝地道钻进去了。
年长的老工人出来以后就回工棚了，约莫过了20分钟，他不经意间从工棚的2楼窗户朝马路对面看了一眼，那个方向正好是朝内大街81号的鬼楼，就发现鬼楼的窗户里忽然闪了几下光亮，然后接着陡燃就灭掉了，四周死一样的寂静。
老工人忽然感觉到一丝莫名的不详，不过也没有多想就睡觉了，第2天，昨天晚上进地道的3名年轻工人没有来上班，工友去工棚找也没有发现，第3天，第4天，3名工人失踪了。
如果你曾经在夏天某个炎热的酷暑当头的时候，从公寓前经过的话，会突然被袭袭凉意所惊奇。这是的确存在的事实。曾经有人做过实验，发现公寓前的温度要比离此二十米不远的地方低好几度。至于是否是地下有物而造成的，我们就不得而知了。
很奇怪，这样的一栋楼为什么不拆除，重新翻盖。而是内外布满编织布，似乎是要修缮。而且这个实际高5层的老式建筑，在80年代却又在其楼顶新加盖了一层楼。我们知道楼上加楼是需要建设部门批准的。而批准的条件之一就是这栋楼必须有足够深的地基。那么朝内大街130号的地下究竟有什么呢?它在文革时期又发生了哪些离奇故事呢?朝内大街79号里的白胡子老爷子究竟何许人也?朝内大街和小街路口之间的过街天桥为什么建成X字形状?朝内大街恒亲王府又称五爷府内有何样机关密道呢?随着时间的推移。随着90年代初朝内大街的改造工程，一切都变得扑朔迷离。。一切也将随历史烟飞云散。
中央电视台有个频道做了一期关于朝内81号的节目。 据说，前些年，政府打算拆这个房子，可是在拆的过程中，有些民工无缘无故的不见了踪影， 后来就不敢再动工了。
东城公安分局朝阳门派出所管片儿民警沈振宇查询了十年来的档案，未发生过传闻中所说的2000年装修工人失踪事件，以及2007年探险者在楼内死亡事件。
由于81号院多年无人使用，最初一些社会闲散人员在其中过夜，一些灯火造成了所谓鬼火的谣言。随着81号院在网上被热炒，探险者们经常翻墙而入，制造一些声响和光亮，其实不过是自己吓唬自己。
警方同时告诫探险者，私自闯入他人建筑物是违法行为，如果出现问题，警方会以妨碍治安为由对此进行处理。
来龙去脉
天主教北京教区的石洪喜秘书长。石洪喜对记者讲了这两栋小楼的来龙去脉。据介绍，朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。1930年，当传教士停止对学校财政支持后，学校改名为加利福尼亚学院，开始招收学生，培养外交官、学者、商人和其他人才。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。
新中国成立以后，小楼一直被政府的一些行政部门征用，到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。在上世纪90年代末，政府将81号院的产权移交给天主教北京教区。
石洪喜秘书长称，81号院移交之后，经过房屋管理部门的评估，发现两栋小楼年久失修，已经不具备使用条件。同时，小楼作为《北京优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆除，只能在原有基础上改造。而改造需要一大笔费用，教会希望把小楼出租给第三方进行装修，但由于改造成本过高，很多租户觉得不划算，所以十年之间一直搁置。
81号院占地约半个足球场大小。院内东西两侧各有一座三层西洋式建筑。两座建筑主体完好。东楼建筑大门向西，大门玻璃上喷涂着一个“鬼”字。楼内空无一物，柱子和墙壁多处被人用红色喷漆涂鸦，涂鸦内容有简单的“死”字，“楼内真的有鬼”等。
地下室入口处阶梯已经破损。进入地下室，可闻到强烈的霉味，地下室格局和一层相同，堆放着一些垃圾。二楼涂鸦更多，除此以外无其他异常。与东楼相比，西楼的破损情况更加严重，地板损毁严重，楼内墙面、柱子多处开裂、破损。
81号院移交给天主教会之后，经过房屋管理部门的评估，发现两栋小楼年久失修，已经不具备使用条件。同时，小楼作为《北京优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆除，只能在原有基础上改造。而改造需要一大笔费用，教会希望把小楼出租给第三方进行装修，但由于改造成本过高，很多租户觉得不划算，所以十年之间一直搁置。
2013年始，相关手续完成，基建部门已着手修缮。
百年老宅木质台阶已断裂破碎
这座北京著名“凶宅”一探究竟。院内一东一西两座西洋老楼的墙面上，墨绿色的爬山虎密布。老楼内布满灰尘，木质楼梯踩上去吱吱响，墙壁到处都有探险者们留下的红色字迹，楼顶上的短截钢筋根根指向地面，楼内不时有女游客故意制造尖叫声。
2014年，以京城老宅为背景的惊悚电影《京城81号》上映，慕名而来的参观者激增，朝内81号院的管理人员称“压力山大”。
因为一些木质台阶已有断裂和破碎，北京天主教基建办公室主任孟奇称，他们向文保等相关部门申请了修缮，同时希望市民能理性看待这座古宅。
“是修缮不是拆除，原址原貌修复”
2016年3月2日，建筑的外围已经搭起了脚手架，围起了绿网，不少工作人员正在施工。大楼西侧露出的外墙看起来已十分破旧，阳台上还留有老式的花纹。
“你看这个墙面都有洞了，屋檐都已经破损了，之前里面只有破旧的地板，基本被拆空了。”据现场一名工作人员介绍，他们于一周前开始施工，主要在原基础上进行修缮与加固，“里面要基本恢复原样，精装修，大约10月份就能修完。”
同时，朝内81号院的大门紧闭，仅允许施工人员进出。铁门外一张公告提醒，“本院是天主教爱国会办公场所，与电影《京城81号》无任何关联，‘鬼楼’更属谣言。”门外一名保安称，此次施工前，该楼已属于数十年的危房，谢绝游客访问，但每天仍有十多名来客参观。
对此，北京市天主教爱国会副主席兼秘书长石洪喜称，搭起脚手架，是修缮工作启动了，不是拆除，修缮方案是在原址按原貌修复。
2016年3月2日上午，一则关于朝内大街81号院修缮的消息在网络上传开。因为年久失修的破败感，加上网上流传的恐怖传言，这座曾一度被冠以“京城第一凶宅”之名的老楼，被不少“探险迷”关注。其实，该院中的两栋楼本是民国时期美国天主教会用作培训学校的老楼。2016年3月，这座百年老楼已封闭大门，开启修缮工作，预计2016年10月能再次对游客开放。
2016年12月27日，老楼已修缮一新，但仍空置。相关负责人表示，相关部门验收完毕后将对外招商出租，没有作为鬼屋营业的打算。
根据2017年2月28日报道，朝阳门内81号院开始对外出租。承接该院落出租事务的中介人员表示，两栋楼正在对外招租，租金价格约为一年1000万元，明显高于周边其他商业用楼。
2017年6月，有网友发文称，“传说中的朝内81号已经租出去了”，消息随即引发众多网友热议。6月19日，实地探访发现，院内有东西两栋楼，东楼已有人进出办公，工作人员自称属于房屋产权方。西楼目前仍在招租，产权方工作人员介绍，倾向于租给文化出版行业的公司。1.基本装备：手电筒或野营头灯、耐磨耐脏的衣服鞋子、手套、急救药品，还有少量食物，防止被困后没有体力等待救援。
2.必备手机，与外界保持畅通联系，让家人、朋友知道你探险的大概时间。
3.有人值守的建筑物，可能不容易进去，需想办法进行公关。
4.废弃建筑最大的危险，来自地板和天花板的不稳固，以及空气中可能含有有毒气体，谨慎行事避免受伤。
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