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房地产价格指数

房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。这三套指数的计算方法相似，均采用由下到上逐级汇总的方法。中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成。根据房价指数可以很直观的观察市场情况，直接根据点数就知道全国和各地的房价情况。

国房景气指数是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成。根据房地产开发统计快报数据，确定基期后，分别计算出6个分类指数，再加权计算出国房景气指数，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。国房景气指数以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。它由国家统计局按月计算并对外发布。

住宅销售价格指数是综合反映住宅商品价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数。中国住宅销售价格指数由70个大中城市的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数组成。70个大中城市分城市的房屋销售价格指数由国家统计局统一对外发布，每月一次。发布内容包括分城市的新建住宅和二手住宅环比、同比、定基价格指数。

中国房地产指数系统中国房地产指数系统中国房地产指数系统中国房地产指数系统中国房地产指数系统

中国房地产指数系统简称中房指数，是一套以价格指数形式反映全国各主要城市房地产市场发展变化轨迹和当前房价变动情况的指标体系。‘

中国房地产指数系统最早由国务院研究发展中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展中心、建设部、国土资源部、中国银监会、中国房地产协会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定。中国房地产指数系统（CREIS）目前覆盖全国17个主要城市，定期发布中国主要城市的房地产价格指数，是国际国内房地产投资于开发的主要依据，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。为了从微观角度量化研究房地产市场，以“成分股”的方式向置业消费和投资者推介优秀地产项目典范，并在北京、上海、天津、深圳、重庆、武汉等重点城市发布。

中房指数系统资料主要来源于市场调查，根据聚类分析方法确定样本，并进行跟踪调查，在样本项目达到一定指标后进行更新与替换。中房指数系统以中房价格指数为主，中房城市指数系列包括反映相应城市（地区）房地产状况的中房城市指数和中房城市（按功能）分类物业指数，中房城市指数按月或季发布。目前，中房指数系统已经初步形成了重要城市价格指数、北京写字楼租金指数、重要城市典型住宅价格指数以及中国房地产预警系统等房地产市场监测体系。 [1]

统计数据

2011.1之后住宅销售价格指数 [2]

		新建住宅价格指数			新建商品住宅价格指数			二手住宅价格指数
日期	城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
2014年4月1日	北京	100.1	108.9	122.4	100.2	111.2	128.9	99.8	110.2	120.2
	上海	100.3	111.5	122.0	100.3	113.6	126.4	100.0	108.1	117.8
2014年3月1日	北京	100.4	110.3	122.2	100.5	113.0	128.7	100.2	112.6	120.4
	上海	100.4	113.1	121.7	100.4	115.5	126.1	100.2	109.5	117.8
2014年2月1日	北京	100.2	112.2	121.7	100.3	115.5	128.1	100.0	115.9	120.1
	上海	100.4	115.7	121.3	100.4	118.7	125.5	100.6	112.1	117.5
2014年1月1日	北京	100.4	114.7	121.5	100.5	118.8	127.8	99.9	118.4	120.1
	上海	100.5	117.5	120.8	100.5	120.9	125.0	100.1	113.2	116.8
2013年12月1日	北京	100.5	116	121	100.6	120.6	127.1	100.6	119.7	120.3
	上海	100.6	118.2	120.3	100.6	121.9	124.3	100.5	113.9	116.6
2013年11月1日	北京	100.5	116.3	120.3	100.7	121.1	126.3	101.2	120.1	119.5
	上海	100.6	118.2	119.6	100.7	121.9	123.5	100.7	113.7	116
2013年10月1日	北京	100.6	116.4	119.7	100.8	121.2	125.4	101.1	119	118.1
	上海	100.7	117.8	118.9	100.8	121.4	122.7	100.9	113.2	115.2
2013年9月1日	北京	101	116	119	101.2	120.6	124.5	101.3	117.8	116.8
	上海	101.4	117	118.1	101.6	120.4	121.7	101	112.3	114.1
2013年8月1日	北京	100.9	114.9	117.8	101.1	119.3	123	101.2	116.4	115.2
	上海	101.5	115.4	116.5	101.7	118.5	119.8	100.8	111.4	113
2013年7月1日	北京	101.3	114.1	116.8	101.6	118.3	121.7	101.4	115.3	113.9
	上海	101.6	113.7	114.9	101.9	116.5	117.8	100.8	110.9	112.1
2013年6月1日	北京	101.3	112.9	115.3	101.7	116.7	119.7	101.3	114.1	112.3
	上海	101.8	111.9	113	102.2	114.4	115.6	101.1	110.2	111.2
2013年5月1日	北京	101.3	111.8	113.8	101.6	115.2	117.8	101.7	112.8	110.9
	上海	101.4	110.2	111	101.7	112.2	113.2	100.9	109.2	110
2013年4月1日	北京	101.4	110.3	112.4	101.8	113.4	115.9	102	110.9	109
	上海	101.7	108.5	109.5	102	110.2	111.4	101.3	108.5	109
2013年3月1日	北京	102.1	108.6	110.8	102.7	111.2	113.9	103.1	109.1	106.9
	上海	102.7	106.4	107.6	103.2	107.8	109.1	102.6	107.2	107.6
2013年2月1日	北京	102.4	105.9	108.5	103.1	107.7	110.9	102.2	106	103.7
	上海	101.9	103.4	104.8	102.3	104.1	105.7	101.6	103.9	104.9
2013年1月1日	北京	101.6	103.3	105.9	102.1	104.3	107.6	101	103.5	101.6
	上海	101.1	101.3	102.9	101.3	101.5	103.4	100.8	102	103.2
2012年12月1日	北京	100.8	101.6	104.2	101	102	105.4	101	101.6	100.4
	上海	100.6	100	101.7	100.7	100	102	100.4	100.4	102.3
2012年11月1日	北京	100.6	100.7	103.4	100.8	100.9	104.3	100.3	99.8	99.5
	上海	100.2	99.2	101.2	100.2	99	101.3	100.2	99.7	102
2012年10月1日	北京	100.2	99.8	102.8	100.3	99.7	103.5	100	98.8	99.2
	上海	100	98.7	101	100	98.4	101.1	100.2	99	101.8
2012年9月1日	北京	100.1	99.5	102.6	100.1	99.3	103.2	100.1	98.2	99.2
	上海	100	98.4	101	100	98.1	101.1	100.2	98.6	101.6
2012年8月1日	北京	100.1	99.4	102.5	100.2	99.2	103.1	100.3	97.7	99
	上海	100	98.5	101	100	98.2	101.1	100.3	98.5	101.4
2012年7月1日	北京	100.3	99.3	102.3	100.3	99	102.9	100.3	97.5	98.8
	上海	100	98.5	101	100.1	98.2	101.2	100.2	98.4	101.1
2012年6月1日	北京	100.3	99	102.1	100.3	98.7	102.5	100.2	97.2	98.5
	上海	100.2	98.5	101	100.2	98.1	101.1	100.2	98.5	100.9
2012年5月1日	北京	100	98.8	101.8	99.9	98.4	102.2	99.9	96.9	98.3
	上海	99.9	98.4	100.8	99.8	98	100.9	100.3	98.5	100.7
2012年4月1日	北京	99.9	99	101.8	99.8	98.7	102.3	100.4	96.8	98.3
	上海	99.8	98.7	100.9	99.8	98.4	101	100.1	98.5	100.4
2012年3月1日	北京	99.6	99.2	102	99.5	99	102.4	100.2	96.6	98
	上海	99.8	99.2	101.1	99.7	98.9	101.3	99.5	99	100.4
2012年2月1日	北京	99.9	99.6	102.4	99.8	99.5	103	99.8	96.3	97.8
	上海	99.8	99.6	101.4	99.8	99.4	101.6	99.7	99.9	100.9
2012年1月1日	北京	99.9	100.1	102.5	99.9	100.1	103.2	99.1	96.9	98.1
	上海	99.9	100.7	101.6	99.8	100.8	101.8	99.3	100.6	101.2
2011年12月1日	北京	99.9	101	102.6	99.8	101.3	103.3	99.2	98	98.9
	上海	99.7	101.8	101.7	99.6	102	102	99.6	101.7	101.9
2011年11月1日	北京	99.7	101.3	102.7	99.6	101.6	103.4	99.3	99.2	99.7
	上海	99.7	102.4	102	99.6	102.8	102.4	99.5	102.6	102.3
2011年10月1日	北京	100	101.7	103	99.9	102.2	103.8	99.5	100.4	100.5
	上海	99.8	102.9	102.3	99.7	103.4	102.8	99.8	103.3	102.8
2011年9月1日	北京	100	101.8	103.1	100	102.3	103.9	99.6	101.2	101
	上海	100	103.1	102.6	100	103.7	103.1	100.1	103.4	103
2011年8月1日	北京	100	101.9	103.1	100	102.4	103.9	100	101.9	101.3
	上海	100	102.8	102.6	100	103.2	103	100.1	103.7	102.9
2011年7月1日	北京	100	101.9	103.1	100	102.4	103.9	100.1	101.8	101.3
	上海	100	102.5	102.6	100	102.9	103	100.3	103.8	102.8
2011年6月1日	北京	100	102.2	103.1	100.1	102.7	103.9	99.9	101.4	101.3
	上海	100.1	102.2	102.6	100.1	102.6	103	100.2	102.4	102.5
2011年5月1日	北京	100.1	102.1	103	100.2	102.6	103.8	99.8	100.6	101.4
	上海	100.2	101.4	102.4	100.2	101.6	102.9	100.2	100.5	102.3
2011年4月1日	北京	100.1	102.8	102.9	100.1	103.4	103.6	100.1	99.3	101.5
	上海	100.3	101.3	102.3	100.3	101.5	102.7	100.6	100.2	102
2011年3月1日	北京	100	104.9	102.8	100	106.2	103.5	99.9	101.9	101.4
	上海	100.2	101.7	102	100.2	102	102.3	100.4	100.5	101.4
2011年2月1日	北京	100.4	106.8	102.8	100.5	108.4	103.5	100.4	102.9	101.5
	上海	100.9	102.3	101.8	101.1	102.8	102.1	100.4	102	101
2011年1月1日	北京	100.8	106.8	102.4	101	109.1	103	100.3	102.6	101.2
	上海	100.9	101.5	100.8	101.1	101.8	101	100.5	101.7	100.6

2008.2-2010.12房地产价格指数 [3]

	国房景气指数		土地开发面积指数		销售价格指数
月份	指数值	同比增长	指数值	同比增长	指数值	同比增长
2010年12月份	101.79	1.79%	96.03	-3.97%	106.40	6.40%
2010年11月份	103.20	3.20%	96.20	-3.80%	107.70	7.70%
2010年10月份	103.57	3.57%	94.46	-5.54%	108.60	8.60%
2010年09月份	103.52	3.52%	94.10	-5.90%	109.10	9.10%
2010年08月份	104.11	4.11%	94.42	-5.58%	109.30	9.30%
2010年07月份	104.72	4.72%	94.87	-5.13%	110.30	10.30%
2010年06月份	105.06	5.06%	93.22	-6.78%	111.40	11.40%
2010年05月份	105.07	5.07%	90.15	-9.85%	112.40	12.40%
2010年04月份	105.66	5.66%	88.45	-11.55%	112.80	12.80%
2010年03月份	105.89	5.89%	87.07	-12.93%	111.70	11.70%
2010年02月份	105.47	5.47%	88.39	-11.61%	110.70	10.70%
2010年01月份	100.00	0.00%	100.00	0.00%	109.50	9.50%
2009年12月份	103.66	3.66%	95.69	-4.31%	107.80	7.80%
2009年11月份	102.78	2.78%	95.36	-4.64%	105.70	5.70%
2009年10月份	102.03	2.03%	94.59	-5.41%	103.90	3.90%
2009年09月份	101.08	1.08%	93.93	-6.07%	102.80	2.80%
2009年08月份	100.08	0.08%	93.25	-6.75%	102.00	2.00%
2009年07月份	98.01	-1.99%	92.55	-7.45%	101.00	1.00%
2009年06月份	96.55	-3.45%	92.39	-7.61%	100.20	0.20%
2009年05月份	95.94	-4.06%	100.01	0.01%	99.40	-0.60%
2009年04月份	94.76	-5.24%	98.30	-1.70%	98.90	-1.10%
2009年03月份	94.74	-5.26%	97.43	-2.57%	98.70	-1.30%
2009年02月份	94.86	-5.14%	95.76	-4.24%	96.50	-3.50%
2008年12月份	96.46	-3.54%	97.23	-2.77%	0.00	-100.00%
2008年11月份	98.46	-1.54%	96.83	-3.17%	86.50	-13.50%
2008年10月份	99.68	-0.32%	97.70	-2.30%	100.00	0.00%
2008年09月份	101.15	1.15%	98.89	-1.11%	100.00	0.00%
2008年08月份	101.78	1.78%	100.38	0.38%	100.00	0.00%
2008年07月份	102.36	2.36%	101.51	1.51%	100.00	0.00%
2008年06月份	103.08	3.08%	102.13	2.13%	100.00	0.00%
2008年05月份	103.34	3.34%	102.15	2.15%	100.00	0.00%
2008年04月份	104.07	4.07%	102.53	2.53%	100.00	0.00%
2008年03月份	104.72	4.72%	102.89	2.89%	100.00	0.00%
2008年02月份	105.55	5.55%	104.93	4.93%	100.00	0.00%

故事内容仅供参考，如果您需要解决具体问题
（尤其在法律、医学等领域），建议您咨询相关领域专业人士。

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