天价墓

一块大小只有一平方米的普通标准墓地，大中城市售价都到了三四万元甚至六七万元，而北京的天价墓地竟卖到了35万元。把昂贵的房价远远地抛在了后面。

中国的法律对土地有明确而严厉的规定，中国的土地只有两种所有制，即国有土地和农民集体土地所有制，土地不能自由买卖。只有国家可以征用农民集体土地。所以，墓地不能买卖，只能租用。

以如此天价“买”到墓地之后，你还得按年缴纳昂贵的不断上涨的墓地管理费。也就是说，你以如此天价买下的墓地，还不是你的，仅仅是你租用的。你并不享有产权，仅享有有限的使用权。

在北京，多家公墓已无现墓，市民只好暂存骨灰等候“期墓”；在厦门，墓地最高售价达2.2万元/平方米，高于厦门在售房价；在西安，多数墓园售卖的墓地均价已经达到1.5万元左右，有的豪华墓地，总费用超过70万元……

西安一家墓园的工作人员说，石材、运费、油价、工人工资都涨了，墓园的价格随之也要涨价。现在墓地的价格一年比一年高，今年比去年涨幅在10%-20%不等。

中国目前的公墓有两种，农村公益性公墓和城市公墓，农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花钱购买；城市公墓分为公益性和经营性两种，前者主要为低收入群体提供存放骨灰的场所，后者允许市场资本经营。

公墓价格如何确定？民政部社会事务司分管殡葬管理事务的有关负责人近日说，目前，民政部门还缺少对公墓价格的调节手段。根据现有规定，公墓价格实行政府指导价和市场调节价，经营性公墓价格由市场调节。

业内人士分析，墓地涨价的原因比较多，比如土地成本增大，人工费用上涨等。另外，现在的墓地，无论是环境、管理、安保等，都有了质的飞跃，这些都将计入成本，势必会抬高价格。

传统观念也成了高墓价的推手，许多人宁愿选择花几万元买高价墓地，也不愿选择壁葬、树葬等一些相对便宜、生态的殡葬方式。正是“入土为安”的传统安葬观念，成为阻碍多种安葬形式发展的主要原因，进而也推升了墓地价格的“节节高升”。

另有业内人士分析说，墓地涨价还有一个重要因素是一些人在楼市调控后，转行投资炒墓地，导致价格虚高，并估计今后几年中，投资墓园的人将会越来越多。

近日，民政部与国家发改委联合下发了《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》，其中指出，要加强对经营性公墓定价行为的指导规范，对明显偏高的，必要时要进行干预管理。公益性公墓的价格，按照非营利并兼顾居民承受能力的原则，由价格主管部门核定。

“在现实国情下，天价墓已经严重破坏了殡葬和社会公平，而且更严重的是其背后的土地问题，如果不加强监管，将会导致大矛盾。”中国人民大学教授周孝正说，对占用耕地修建天价墓的一律要严厉查处并惩罚，还要限制豪华墓的修建，维护殡葬和社会公平。

山东大学社会学教授王忠武认为，虽然公墓本身具有公益性和商品性的双重性质，但从民生角度讲，公墓的公益性是主要的，政府应当承担起这部分责任，加大投入，降低门槛。

2018年7月，据民政部网站消息，日前，民政部会同发展改革委、公安部、司法部、自然资源部、住房城乡建设部、国家卫生健康委员会、市场监管总局、国家宗教事务局等9部门，近日联合印发了《全国殡葬领域突出问题专项整治行动方案》（以下简称《方案》），决定于2018年6月下旬至9月底，在全国范围部署开展殡葬领域突出问题专项整治行动。