长沙市关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

2018年6月25日，

取得不动产证满4年后才能购买第2套商品住房

长沙房地产

《通知》规定，市外迁入的户籍家庭（

长沙市住建委表示，此举将购房条件与落户条件适度分离，形成阶梯状的住房需求，缓解需求过于集中带来的投机炒作压力。

据介绍，当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。上述《通知》从限购、限售、限户、金融、税收等方面提出一揽子解决办法，通过多措并举，形成政策叠加，促进房地产市场平稳健康发展。

事实上，从去年以来，长沙已经实施了调控政策，但是仍存在着少数开发商捂盘惜售、不良中介哄抬房价，造成真正的刚需者排队难、中签难、买房难，严重扰乱了房地产市场秩序。

长沙市住建委相关负责人介绍，《通知》的出台是长沙坚决落实中央“以人民为中心”和“房住不炒”精神，严格按照省委省政府和市委市政府的部署要求，对房地产市场进一步加强调控，有效增加住房供给，保障土地供应，切实满足不同层次住房需求。体现长沙调控决心不动摇、力度不放松。

未来，长沙市将坚持长短结合、标本兼治，编制住房发展规划，强化保障住房公举，发展住房租赁市场，推动房地产市场健康稳定发展。