辽宁省关于开展房地产市场秩序专项整治工作的通知

各市住建委，沈阳市房产局、

根据《通知》，针对房地产市场的整治将持续半年多，5月16日-6月6日是企业自查阶段；6月7日-7月31日是重点检查阶段；8月1日-9月30日是督查抽查阶段；10月1日-11月20日是落实整改阶段。

目前正处于重点检查阶段，范围包括存在逾期交房、捆绑销售、价外加价、质量低劣等问题的房地产项目以及“烂尾”楼盘等；各市商品房、二手房近三个月交易量排名前10的房地产开发项目和中介机构；各市商品房近三个月成交均价排名前10和成交价同比涨幅排名前10的房地产开发项目，等等。

在这次专项整治活动中，大连和沈阳被单独点名。据了解，这两个城市GDP位属辽宁省前列，且在国家统计局上月发布的数据中，都是5月中国 70 个大中城市房价指数同比涨幅超过 10% 的 9 座城市之一，涨幅领跑全国。

事实上，辽宁省并不是唯一一个在近期开展房地产市场专项整治的省，湖南省、河北省等地区此前也已经出台相关政策。业内认为，各地开展整治工作是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位、净化房地产市场环境之举，进一步规范了房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，并促进房地产市场平稳健康发展。