天津东疆保税港区

按照规划，东疆港区分为码头作业区、物流加工区、综合配套服务区"三大区域"。

码头作业区：已建成6个10万吨级保税

东疆港区位于天津港东北部，北临永定新河口，南临天津港主航道，西临规划反"F"航道，东临

依托港口：

天津港是中国北方最大的综合性港口，2014年货物吞吐量达到5.4亿吨，在世界港口中排名第四，集装箱吞吐量为1400万标箱。

交通便利：

距

港口作业区

东疆保税港区设置了一个主卡口，卡口为双向14通道， 其中10条货运通道，4条客运通道。采用了先进的智能卡口管理系统，安装了电子闸门放行系统、车辆自动识别跟踪系统、

东疆保税港区于2006年8月经国务院批准设立，面积10平方公里。2007年12月，保税港区一期4平方公里正式开关运作。2012年9月，海关总署批复同意

人工沙滩

在东疆港岛东侧规划的是人居起步区和商业商务区。整体建筑布局由东向西逐渐升高，并具有建筑密度小，绿地覆盖率高等特点。(沙滩和绿化带建设进展顺利，包括其在内的东部景观岸线，将于今年5月对外试开放。五星级酒店、住宅区等项目也已开工建设，中央商业中心、游艇码头，正在进一步设计规划，并将陆续开工建设。)

低密度住宅区

低密度住宅区该区域总面积152395.02平方米,由东向西分别为别墅区、低层住宅区和高层住宅区。建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，容积率不大于0.8。2008年6月，东疆港岛首个高端亲海住宅项目启动，预计去年底建成2万平方米。该项目位于东疆港岛综合配套服务区北侧，地处观景岸线，占地15万平方米，总建筑面积12万平方米，三面环海，一面与陆地相通，每户都能多角度、多层次将浩瀚海景尽收眼底，是东疆港岛首个海景低密度住宅项目。该项目总投资近十亿元，预期三年内全部竣工。

沙滩

人工沙滩是港岛内的公益性游乐场所。预计总投资为3亿元人民币。目前已完成一期工程。距离沙滩最近的海边咖啡厅及陆上海水浴池已建成。相关配套游乐设施也在修建过程中，待沙滩全部建成后将在此形成两公里左右的月牙形休闲海岸带。

五星级酒店

东疆港岛第一座具有国际水准的五星级酒店建造工程目前进展顺利。该项目总投资10亿元，开发商为众天博远(天津)管理咨询有限公司，总建筑面积56601平方米，地下2层地上10层，现地下室挖土工作完成80%，底板垫层完成50%，预计今年年底主体封顶，1300平方米咖啡厅投入使用。