首创经中（天津）投资有限公司

首创经中（天津）投资有限公司（简称首创经中）成立于2012年7月，是

产业新城

首创经中

产业新城开发建设平台是首创经中总公司三大业务平台之一。主要承担京津合作示范区（光年城项目）的生态城市建设、智慧城市运营、首都功能疏解、高端服务业导入等职能。现基础设施公司、环境工程公司已成立，城市发展公司及产业发展公司正在积极筹备中。

京津合作示范区是北京、天津两市加强经济与社会发展合作的重点项目，是天津未来科技城的六大组团之一。

首创华业保障性住房开发平台依托集团自由土地资源，秉承集团集团城市综合运营的优势与经验，服务首都发展，努力践行国企责任，积极响应北京市中心城区人口疏解及棚户区改造，提出“以商品房的标准建设保障房”的口号，以改变区域面貌，圆百姓的安居梦想为宗旨，核心业务是保障性住房开发（定向安置房、自住房等）。

2017年5月，首创经中公司通过整合公司多个项目，成立 城市更新平台公司 ，服务于城市更新需求，提供科学性、前瞻性、系统性的城市更新解决方案。

首创经中城市更新平台公司通过存量土地开发、低效资产管理、提供公共设施及公共服务等手段，完善城市功能、激发城市活力、提升城市价值。通过助力政府实现社会价值及环境效益，分享城市增值过程中的经济效益。

北京市首创吉润物业管理有限公司，国有体制企业，隶属于首创经中（天津）投资有限公司。公司于2017年4月份，按照首创经中总公司“优化管理、转型升级、提升形象、塑造品牌” 的总体原则，完成了对吉润、真强等三家单位的重组整合工作，并按照市场化经营管理需求，建立了物业管理新平台。

目前，公司注册资本500万，企业资质为物业服务二级，专门从事各种类型的物业服务和热力供应。公司总部设综合办公室、财务管理部、品质管理部、工程管理部、经营管理部、资产运营部、电商管理部，下设一个子公司、一个分公司和8个项目部。

重组后的首创经中作为首创集团房地产板块的重要组成部分和新型业务模式探索者，依托企业自有土地，着力打造产业新城开发、城市更新、政策性住房开发、物业配套服务等业务板块。

首创经中以“再造城市新文明”为使命，在中国新型城镇化建设的新形势下，依托首创集团强大的资源优势及丰富的城市运营经验，通过为城市及区域注入新理念、引进新产业、完善新功能、形成新特色，构建一座智慧、生态、人文的新城市，为中国的新型城镇化建设做出突出贡献，为中国未来新城市的发展做出成功样板。

首创经中立志发展成为中国领先的平衡城市投资运营商，在推动中国新型城镇化发展过程中，致力于推动产业新城及城市更新的规划建设与综合运营，实现生产与生活、人文与科技、城市与生态的平衡。首创经中将积极探索并搭建领先的平衡城市资源整合平台，充分挖掘整合一二级开发、产业发展、城市配套及投融资等多方资源，共同推动平衡城市的开发建设，实现全社会的价值共赢。

开拓创新、追求卓越、协同共赢、勇于担当。

开拓创新：我们将创新作为推动事业发展的基石和动力，以创新的思维视角和技术手段来挑战传统，不断开拓和优化公司的组织架构、业务体系、商业模式、工作方式，引领整个行业的发展。

追求卓越：我们吸引优秀的人才并提供广阔的发展空间，以工匠的精神来打磨我们的城市和产品，让每一寸土地的价值都发挥到极善尽美，让每一座城市都成为引领社会发展的典范。

协同共赢：我们将协同、共赢作为推动各项事业、凝聚各方利益的基础，通过突破团队、业务之间的壁垒来发挥协同效应，通过搭建美好的事业平台来整合各方资源，实现与员工、客户、供应商、合作伙伴、政府的共同成长和共同繁荣。

勇于担当：我们在工作中要强调担当和执行，将公司的事业当成自己的事业，能够充分发挥主观能动性和坚持不懈的精神，敢于承担责任、善于解决问题，实现企业和个人的价值最大化。

“十三五”时期，首创经中坚持以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，全面贯彻首创集团“调整、改革、发展、创新、管理”战略思想，锐意创新、攻坚克难，着力加快光年城、大兴、新大都等土地资源利用和项目开发建设，构建“以产业新城开发、城市更新、政策性住房开发为核心的综合性城市投资开发，以物业为代表的全方位城市运营服务，养老产业投资及运营服务”三位一体的业务体系，全面塑造“平衡城市”开发运营的业务模式，逐步建立和完善公司管理制度及管控体系，为集团持续跨越式发展做出贡献。