北京天恒置业集团有限公司

北京天恒置业集团有限公司为

2017年天恒置业集团以“产业型地产+政策倾斜产业”为方向，开拓“科技”“文旅”“康养”三大产业园，实现第一批项目落地启动。集团位列北京房企第一阵营，全国销售额排名第135名。

天恒集团

2016年北京天恒置业集团有限公司紧扣“发展转型”窗口机遇期，制定了《天恒集团转型发展五年战略实施方案》，以“城市运营商”的战略定位，进一步完善了“销售与持有共进，开发与运营并举，产业与金融互动”的业务模式。

2015年北京天恒置业集团有限公司巩固实施新战略，三大事业部相继成立，三级管控模式规范运作。

2013年北京天恒置业集团与北京华兴新业商贸有限责任公司合并改制为“北京天恒置业集团有限公司”。

2012年北京天恒正宇投资发展有限公司成立，致力于发展成为集团完善城市功能、服务区域发展的投融资及资本运作平台2010年在2003年实现北京市华联商业集团资产分离，通过几年的清理、整合并基本完成了权属企业改制工作以后，北京华兴新业商贸有限责任公司成为国有独资公司。

2009年北京天恒置业集团被评为“北京市学习型组织先进单位”，企业改革改制成效显著。

2008年土地储备工作取得重大突破，文登、威海项目标志着北京天恒置业集团向全国性企业发展迈出了重要一步。

2005年北京天恒置业集团新老班子平稳过渡，“一二三”战略逐步确定。

2002-2003年企业改革改制成效显著，重点企业走向市场并按照现代企业制度规范运作。

2001年北京市西城城建开发集团进行改组，对北京市西城区城市建设开发公司、北京市西城区住宅建设开发公司进行资产运营和管理，并更名为北京天恒置业集团。

1998年原北京新银座发展总公司、北京市新街口百货商场、北京市复兴商业城投资咨询有限公司及北京市华联商业集团公司以共同投资方式组建北京华兴新业商贸有限责任公司。

1994年北京市西城城建开发集团成立。

北京市西城区城市建设开发公司在建设部发布的“首届中国房地产开发企业综合效益百强评价结果”中排第10名。

1992年北京市复兴商业城有限公司成立。

1987年北京市西城区住宅建设开发公司成立。

1981年北京市西城区城市建设开发公司成立。

1979年西城区百货管理处更名为西城区百货公司。

地产开发

天恒集团

顺应国家“健康中国”战略的提出及人口老龄化日渐严重的趋势下，作为北京西城区属国有企业，天恒集团本着为客户提供全方位的健康管理服务，让地产发展回归到真正以人为本的理念；践行“医养结合”的开发模式，依托大健康产业运营平台，为客户提供覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康地产产品，由单一价值地产商向健康地产开发商升级。

天恒集团无论在产品设计上还是在土地储备方面都切实地把大健康作为发展的主导，将大健康产品设计，大健康科技、大健康智能、大健康医疗等服务内容，融入到社区的服务体系，为具有生命力社区生态圈和智能健康社区提供支撑。

天恒集团目前已经在各地产项目中，开始执行大健康体系的设计与落地实现。

天恒集团秉持国企社会责任，多年来以改善居民住房条件、提升基础设施和环境品质为己任，承担了大量民生改善以及历史文保区保护与发展的关键性项目。经过近三十年的探索与发展，天恒集团在“棚户区改造”、“保障房建设” 、“人口疏解”、“历史文化名城保护”工作中积累了丰富经验，奠定了城市改造提升领域的核心竞争力。天恒集团在城市改造提升、民生改善领域的专业能力和高度社会责任感，受到政府和百姓的一致认可，形成了独特而优质的品牌影响力。其中，百万庄项目已经成为北京市中心城区棚户区改造项目的优秀典范；光源里项目更是创造并刷新了北京市中心城区棚户区改造项目签约速度的新纪录；康泽佳苑项目为西城区首批自行开发建设的最大规模的保障性住房项目之一；什刹海项目在最大程度尊重历史文化保护区的城市肌理、传统建筑特征、历史人文保护与传承的前提下，开展风貌保护、人口疏解、基础设施改造及产业提升等工作，致力于将其打造成为历史文化名城保护和民生工程的标杆；除以上业务之外，天恒集团在北京市中心城区内还在开展“区域提升”、“土地整改”等系列工作。目前在京津冀协同发展的政策背景下，正积极推进与河北省深化京冀合作、区域协同发展的 “天恒固安产业园”项目。

顺应“健康中国”战略的提出，天恒集团秉承国企社会责任担当，抓住生活性服务业产业升级机遇，在满足客户普通物业需求的同时践行“医养结合”的发展模式，以健康为引导，以平台为核心，以教育为亮点，以社区医疗为特色，以养老为补充，建立完善的全生命周期运营平台。积极探索与基层医疗卫生机构和世界领先的养老运营服务商合作，为健康社区提供基本医疗服务，完善健康管理大数据系统，开发医疗养老护理资源战略合作，形成协同效应。加快打造高品质高效率的健康社区服务商品牌天恒集团与国内外知名养老，教育，医疗机构达成密切的战略合作关系，提升公司核心竞争能力。

为加快天恒集团实体产业板块的跨越式发展，快速打通天恒集团与资本市场对接通道，并培育具有核心能力的上市平台，天恒集团总结国内外企业产融互动成功经验，整合集团资源优势，对外强强联合，借力实力强、知名度高的国际金融机构，以金融创新合作为纽带，以产业基金为平台，放大天恒集团国有资本投资功能，全力推动天恒集团产融互动创新发展。

天恒集团目前已和国际领先的基金公司，投资公司达成战略协议，共同出资成立专业投融资平台。

依托天恒集团在北京核心区域高端资产改造提升核心业务，对核心区高端办公物业，核心区休闲商业街区，核心区基础设施，核心区其他持有物业进行运营，做大物业经营与管理规模，提升租金与服务市场化水平，为市场提供顶级办公空间、休闲商业街区、城市服务设施等高端物业平台运营服务。

在高端物业平台运营服务中积极探索“互联网+物业”等多种形式增加物业资产价值。推进高端物业运营相关资源战略合作，打造一个能够展现国际一流和谐宜居之都形象的高端物业运营商品牌。

目前天恒集团在北京核心区域进行高端物业运营落地工作。

本着天恒集团“用心筑就城市幸福”的宗旨，崇尚人文精神，坚持以人为本的发展方向，依托城市中心的优质资产，打造天恒独特品牌人文商业运营商。结合中心区域特点，为区域建设提供更为便捷的购物、休闲、办公、娱乐场所；更为先进的旅游、教育、医疗设施；更为优质、贴心的综合服务。

目前，天恒集团在办公、酒店、餐饮、文化、服装、百货等商业领域均有拓展，致力于创造工作、居住、生活于一体的“文化新城”。

战略定位：城市运营商。

战略目标：五年千亿规模基金管理规模500亿。

三大业务板块：开发板块、运营板块、金融板块。

标志由六个向内旋转箭头组成，喻示集团资源与能力的聚焦；留白部分的动态旋转星空象征着集团发展的无限性；标志轮廓为传统文化岁寒三友中的梅花，体现天恒人勇于拼搏，百折不挠的精神；主色调中国红代表生命、热情，有把握中正、积极发展的寓意，喻示企业发展的活力；从整体上看，轮廓设计曲线柔和、亲切，象征着集团怀有高度人文关怀，聚焦提升城市品质，倡领健康生活方式。