六年一学位

同一住房地址自用于登记入学之年起，六年内将提供有限

目前，实行六年一学位的城区有北京市西城区、海淀区、朝阳区、石景山区，家长们可这些城区六年一学位政策的实施情况。其它城区暂未实行，2018年家长需以2018年政策实际要求为准。

六年一学位即在政策开始实施的那一年对房屋住址进行登记，从房屋进入登记的这一年开始原则上六年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

以海淀区的情况为例，海淀区2016年开始实行六年一学位的政策，并对所有住房进行了入学登记。那么，如果2016年的时候有业主使用这套房子的名额入学，业主的子女今年登记入学后，便纳入“6年1学位”的计算周期。由于政策不设倒追机制，因此如果业主购买的二手学区房在2016年之前已有孩子用此房屋入学，无论多长时间，都不会影响今年该业主孩子划片入学。

不少人提出“6年1个学位”的时候，经常会弄混“就近入学”、“划片入学”和“对口入学”这几个概念。京京举例解释，海淀区幼升小“6年1个学位”的“学位”指的是“对口入学”学位，即小学“单校划片”所提供的学位。

有关负责人表示，如果业主孩子不满足“6年1个学位”的时间要求或者年限排序要求，一般会在学区内就近调剂到附近的小学，或调剂到相邻学区。

1、购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

2、去居委会查询即可知道结果。因为如果此房的租户想上片内学校需要居委会开具居住证明，居委会需要备案。

3、让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

2018年北京市出台的义务教育阶段入学工作意见中，首次提出“符合条件的京籍无房家庭子女可跨区租房入学”的政策。但由于部分学校学位紧张，东城、朝阳、海淀、石景山、通州等区今年“幼升小”入学都实行“六年一学位”的政策，因此，提前“下手”租“学位房”成了部分家长面对这一政策所作出的反应。

从多区房产中介处了解到，目前所谓的租“学位房”价格已经达到数十万，但仍一房难求。多家中介也表示，“学位房”出租合同只能和房主私下签订，不能写进普通的租房合同里，如有任何纠纷，需要租户和房主协商处理。