西安市物价局关于启用商品住房价格申报信息系统的通知

为提高商品住房价格申报公示工作效能，提升数据申报的准确率，方便企业查询申报公示进度，西安市

西安市物发〔2018〕105号

各房地产开发企业：

为提高商品住房价格申报公示工作效能，提升数据申报的准确率，方便企业查询申报公示进度，我局建设了西安市商品住房价格申报信息系统（以下简称：系统），现已完成前期线上测试，即将于2018年5月28日正式启用，上线运行。为确保系统顺利投入使用，现将有关事项通知如下，请遵照执行。

一、系统启用时间

系统正式启用时间为2018年5月28日。从即日起，所有商品住房价格申报一律实行网上申报。

二、操作流程

（一）企业注册。

请各房地产开发企业自行登陆西安市物价局官网https://wjj.xa.gov.cn/ptl/index.html，点击首页“商品住房价格申报信息管理”栏目，进入商品住房价格申报信息系统完成企业注册。企业价格申报的注册名唯一，不得重复注册。

（二）价格申报。

企业完成注册后方可进行项目价格申报，步骤如下：

1.网上申报：企业登陆“商品住房价格申报信息系统”，按系统提示填报相关项目价格信息，复核确认无误后，提交系统审核。

2.递交资料：网上申报完成后，企业将纸质相关证件原件、复印件（资料清单具体见附件）递交至市政府政务大厅市物价局窗口，由窗口工作人员复核并受理登记。

3.查询进度：项目价格申报信息受理后，企业可通过网站查询项目价格申报公示进度。

三、注意事项

1.各房地产开发企业要高度重视商品住房价格申报工作，认真做好前期市场调研工作，审慎申报相关价格。

2.系统运行过程中如有问题，请及时向我局反馈，以便及时解决问题，确保系统正常使用。

西安市物价局

2018年5月25日

各房地产开发企业自行登录西安市物价局官网，点击首页“商品住房价格申报信息管理”栏目，进入商品住房价格申报信息系统完成企业注册。需要注意的是，企业价格申报的注册名唯一，不得重复注册。完成注册后方可进行项目价格申报，登录“商品住房价格申报信息系统”，按系统提示填报相关项目价格信息，复核确认无误后，提交系统审核。网上申报完成后，将纸质相关证件原件、复印件，递交至市政府政务大厅市物价局窗口，由窗口工作人员复核并受理登记。待项目价格申报信息受理后，企业可通过网站查询项目价格申报公示进度。

据了解，新建商品住房价格申报须提交开发企业工商执照及资质证书，《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》复印件；规划审批总平面图复印件；房屋预测量报告。而商品住房价格调整申报提交资料时，除了递交新建商品住房价格申报所需资料外，还需要提交《商品房预售许可证》复印件。