中国商业地产行业发展论坛2018年会

以“新商业 让生活更美好”为主题的

中国商业地产行业发展论坛年会

一年一度的中国商业地产行业发展论坛以“前瞻性、权威性、专业性、互动性”为特点，以规模大、层次高、影响广而在业界享有盛誉。自2004年以来先后已在广州、北京、青岛、武汉、上海、成都、杭州等地成功举办了十四届。参会对象涵盖了政府招商部门、商业地产开发商、商业品牌、顾问行、设计机构、基金投行、设备供应商等全产业链。

年会由全国工商联主管的全联房地产商会商业地产研究会（中国商业地产联盟更名）主办，

红星美凯龙董事长车建新先生首先代表主办方发表致辞，他表示，美好生活需要新商业。当今中国步入新时代，社会的主要矛盾已经发生了转移，如何推动商业转型升级、满足人民日益增长的美好生活的需求，成为摆在我们商业和商业地产人面前的一个重要课题，需要在座的各位业界同仁集思广益、积极探索。

在主题演讲环节，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌先生进行了题为《新时代房地产市场新形势与新政策》的分享，顾云昌表示，房地产市场已经步入重视运营的楼宇经济时代，CBD、总部基地、产业园区、仓储物流、展览中心甚至长租公寓都属于楼宇经济范畴，如何把投资经营产业载体做好，是今后商业地产的重要课题。

京东集团首席战略官廖建文演讲的主题是“定义未来，超越竞争”。他提到技术和消费的变化驱动整个行业走向拐点，与上半场相比，下半场的逻辑和规则有根本性的改变。如何构建共生、互生和再生的商业生态，用积累的物理的和数字化的零售基础能力，赋能于未来线上和线下的零售业态创新，是一个重要课题与重大商机。

著名财经作家吴晓波先生《新零售与新匠人》的主题演讲将现场气氛推向了第一个高潮。

吴晓波表示，从零售业角度来观察，人、货、场这三大要素，当前已经发生了很大的变化。而这种变化，促使了零售业的转型。对“人”的观察来看，今天在中国做产品很难形成一个统一的市场。

“曾经的地产红人”、联合办公独角兽优客工场创始人、董事长毛大庆先生的演讲备受瞩目。他提出一个观点，共享办公核心是企业服务，而不是单纯的空间租赁，这是整个办公文化的变化，远远不是一个简单租房的问题。在未来，办公领域远远不只是一个办公室，而是一个生活方式。