首创置业

首创置业于2003年6月19日在

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展望2018年，房地产行业将继续在新常态中行进，短期政策调控与长效机制建立将持续并存，行业预计仍将处于平稳发展的通道中；与此同时，房地产市场区域分行趋势延续，核心城市土地供应充足，行业集中度将继续提升，房地产行业面临更多的机遇和挑战，公司将继续以“实现有质量增长”为经营方针，执行以下发展战略。

首创置业

（一）坚持冲规模快周转，确保全年充足货源，全年签约额确保实现750亿以上，力争超过800亿。其中住宅项目加快开发速度，实现快速供货快速销售；非住宅存货继续加快处置，快速回笼资金。

（二）以“天阅系”、“禧瑞系”等高端产品线的快速复制及大数据运用为基础，提升产品核心竞争力及核心运营能力，深入推进“首创制造2020”。全面提升前期规划、设计研发、工程质量、品牌营销、物业服务等业务全价值链管控，实现精准研发、品牌提升、精益管理，打造综合营运领先优势。

（三）投资区域布局由核心城市升级为京津冀、长三角、粤港澳大湾区核心城市圈，深度协同首创集团轨交业务、京津合作示范区、小城镇基金等资源优势，加大土地一级开发和棚户区改造的土地资源获取力度，积极寻求项目并购机会，大力获取核心区域核心资源。

（四）打造不动产资管平台，全面提升项目运营，获取稳定现金流与资产增值，聚焦京沪深写字楼，并探索集体土地发展长租公寓项目；聚焦北京地区泛文创、高精尖与大健康三大产业，打造文创与产业地产平台，重点发掘北京地区旧厂房、旧商场、旧办公楼等存量物业改造升级机会；利用京津冀资源优势，继续加大土地一级开发及棚户区改造投资力度，获取稳定收益并分享区域土地增值收益，增强二级开发资源获取能力；奥特莱斯业务轻重并举，按照“五年二十城”发展战略，快速布局全国，同时机会性把握行业并购、整合机遇，巩固全国奥特莱斯布局规模优势，提升经营业绩。

（五）继续积极推进各项股本融资方案，加大合作开发等权益性融资力度，做大做强基金平台，业务拓展与资本运营复合驱动；积极应对资金面趋紧的市场环境，持续拓宽融资渠道、优化融资成本、控制融资风险，尤其是进一步拓宽资本市场直接融资渠道，企业债、中期票据、住房租赁可续期债、境外债等多品种债券共同推进，为业务发展提供多元化、低成本资金支持。

秉承“激情进取，值得信赖，共享价值，幸福工作，协同创新”的企业文化，追求卓越、开放透明的首创置业，以“创造都市新生活”为企业使命，为客户营造优质生活空间，为投资者创造稳定增长收益，为社会和谐贡献力量。

我们始终坚持“基业长青”的企业经营哲学，致力于在房地产综合营运领域成为开拓者、领先者以及领导者。 我们积极探索并实践领先的综合运营模式，充分挖潜整合内外部资源，实现价值共赢，并持续创造更稳健、全面、长远的价值。

我们不仅建造房屋，我们还为客户创造精彩都市新生活，我们始终关注客户关于生活的真实需求，整合资源致力于为其提供精彩的生活体验； 我们创造的生活聚焦于主流的都市圈，我们创造生活的目标定位于国际主流的生活方式，是发达都市生活所代表的领先生活模式；我们不断创新我们的产品和服务，满足客户在未来不断对于全新生活体验的孜孜追求。

激情进取是一种职业精神和处世态度。以事业创造者的热忱投入工作，明确目标，坚决执行，自我驱动，不断超越他人期望，力图有所作为与成就。

值得信赖是一种契约精神和行为风格。遇事勇于担当，处事信守承诺，成事不辱使命，为人诚信可靠的一贯作风，将让我们赢得来自于整个商业生态系统的信赖。

共享价值是一种处世哲学和思维方式。通过分享成功的机制、有性价比的产品稳健提升的经营回报，与利益共同体平等开放，共担风险、共享发展，互利共赢。

幸福工作是一种心理感受和组织氛围。充满正能量，通过有挑战的工作、简单融洽的人际关系、阳光透明的团队氛围体会工作带来的快乐丰盛和成就感，实现个人与公司的共同成长。

协同创新是一种团队合力和发展动力。通过突破团队、专业线之间的壁垒，有效汇聚创新资源，充分释放彼此间“人才、资本、信息”等创新要素活力，深度合作，积聚散点式微创新，实现更具有价值的突破性创新。

2018年06月27日报道，首创置业称，启动首创非遗创新发展平台，作为首创发力文创产业的重要切入点。事实上，这意味首创置业将布局第五大业务板块，即文创产业。据悉，首创置业将投入50亿元文化产业基金，

首创置业股份有限公司2018年4月12日发布公告称，唐军先生将退任执行董事，且不会于临时股东大会上寻求连任。

公告同时指出，苏朝晖先生及孙少林先生将退任非执行董事，且不会于临时股东大会上寻求连任。

据了解钟北辰先生、胡卫民先生、范书斌先生已获提名为临时股东大会上执行董事的候选人。

同时，李松平先生及苏健先生；李晓斌先生；李旺先生、黄翼忠先生及刘昕先生将会退任，他们符合资格并愿于临时股东大会上膺选分别连任为非执行董事、执行董事以及独立非执行董事。

另外，李章先生及汤亚楠女士将退任股东代表监事，且不会于临时股东大会上寻求连任。邓文斌先生及穆志滨先生已获提名为临时股东大会上股东代表监事的候选人及蒋和斌先生已获职工代表大会选为下届监事会成员。

首创置业称，获提名重选及委任的董事及股东代表监事需获得股东於临时股东大会上批准其推选或重选。新任董事及监事的任期将为期三年，拟于2018年4月27日（即建议召开临时股东大会日期）开始，并于2021年4月26日届满。

另悉，早在今年1月24日时，首创置业旗下的首创钜大有限公司也已宣布，唐军先生因工作调动，已辞任董事会主席、执行董事及提名委员会主席之职务。钟北辰先生获推选为董事会主席及获委任为提名委员会主席。