复星地产

复星地产作为复星集团综合性的房地产投资和投资管理平台，复星地产以“

复星地产拥有一支专业化、国际化的管理团队，9成以上的管理层分别在房地产、开发建设、战略投资、资产管理、并购、法务、风险控制等领域拥有超过15年以上的从业经验。

复星地产通过收购或建立本地化的专业投资和管理平台完成全球布局，覆盖核心市场、成熟市场和新兴市场。

由专业团队提供一站式解决方案：

行业菁英贯穿多种业态。

各种风险偏好投资品类全覆盖。

全球当地投资团队布局。

提供更广泛资产种类投资机会之能力。

杰出的声誉以及稳固的行业地位。

过往业绩证明具备判断宏观经济发展趋势的能力，以捕捉投资机会，赢得与风险相匹配的超额回报。

世界级的企业管控及透明化管理。

激励计划实现效益绑定。

专业的投资及管理能力。

广阔的融资及退出策略。

引入“蜂巢资源”（各领域的产业结合），从而获得更丰厚的利润回报。

复星地产全球投资致力于满足各类客户需求，提供全周期的投资管理服务、全维度的资产配置组合及资管能力，建立从资本募集到项目资本化退出的全周期、多渠 道融资能力，提升客户的投资回报以达到其战略及财务需求。目前，复星地产已通过内生式和外延式发展，在国内建立了以综合持有开发平台及轻资产运营平台为基础的中国区平台体系；同时，在全球门户城市设立了10个平台、办公室，业务覆盖欧、亚、美及大洋洲的发达国家及新兴发展中国家， 实现全球性布局。

复星地产将秉承复星集团所坚持的价值投资逻辑，持续在全球范围内寻找价值错配的机会，致力成为全球一流的房地产投资集团。

根据中国城市升级版开发建设需求，提出了“产城一体”的组合模块方案——“蜂巢城市”。通过导入核心产业资源作为建设核心，并引入相关的衍生资源和生活服务功能，打造模块自由组合的新型城区，形成了大金融、大健康、大文化、大旅游、大物贸五大类蜂巢产品。

复星地产

依托复星集团在保险、银行、证券、股权投资、资产管理 等多领域的全球投资网络，复星地产为城市提供金融大厦、金融中心、金融城三大系列产品。

金融大厦产品，聚焦全球各地高能级金融写字楼。2013年，复星集团斥资50亿元收购伦敦金融城Lloyds Chambers和纽约曼哈顿One Chase Manhattan两处物业。2014年1月，复星集团宣布以10亿欧元成功竞购葡萄牙最大保险集团，获得全球金融物业资产包。

金融中心产品，依托复星集团在保险、银行、证券、股权投资、资产管理等领域的全球投资网络，配套金融业发展各类服务，打造以上海外滩金融中心为代表的金融中心产品。

聚焦城市健康医疗功能，打造城市健康地标，复星集团全力打造城市健康服务综合体、健康城两大系列产品。

大健康蜂巢发挥复星医药在医药研发、制造销售、器械诊断、医疗服务等领域的全产业链能力。复星地产携手复星医药，与美国最大的养老投资机构Fortress、以色列激光美容企业Alma Lasers、和睦家高端医院服务品牌开展紧密合作。产品将集医疗中心、健康理疗、疗养度假、健康商务、医药科研和养老养生功能为一体。

“大文化蜂巢”，着力于发掘城市文化特色，正在形成城市综合体、商旅文综合体、都市文化区三大类产品。

其中以星光耀广场、复地活力城为代表的城市综合体，瞄准城市中产阶层消费，打造城市办公居住社区。

服务未来城市文化升级需求的都市文化区产品，集合文化创意、传统国艺、传媒动漫、演艺秀场、影视娱乐、时尚体验等功能，结合复星投资的海外品牌资源，为城市提供超大型文化功能聚集区。

“大旅游蜂巢”——聚焦于城市升级后的旅游休闲需求，以自然和人文资源开发能力为核心，复星地产推出核心城市以及风景名胜地区周边“旅游小镇”及“主题度假区”两大产品系列。

2010年，复星集团投资全球最大的一站式度假酒店连锁——法国地中海俱乐部集团，2013年发起对Club Med的私有化邀约；2013年，投资百亿级的世界第三座亚特兰蒂斯度假酒店落户海南三亚。

“大物贸蜂巢”——聚焦城市物流商贸功能，与互联网电子商务紧密互动，复星地产开发了智慧城、天贸城、美好广场三大系列产品。

作为阿里巴巴的合作伙伴，复星地产2013年投资建设中国智能骨干物流基础设施——菜鸟网，并在冷链物流领域积极进行全国布局。

以“大物贸”为核心，天贸城为代表的地市级城市物流商贸中心产品，集成生活、商贸、产贸、城市商务、市民活动等五大主体功能。