bim

从BIM设计过程的资源、行为、交付三个基本维度，给出设计企业的实施标准的具体方法和实践内容。BIM（建筑信息模型）不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于

1975年，“BIM之父”——

为了

真正的BIM符合以下八个特点：

bim

1. 可视化（Visualization）

建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。具体体现在：

三维渲染，宣传展示

三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。

快速算量，精度提升

BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的功能，在国内此项应用案例非常多。

精确计划，减少浪费

施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。

多算对比，有效管控

管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

虚拟施工，有效协同

三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

碰撞检查，减少返工

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

冲突调用，决策支持

BIM数据库中的数据具有可计量（computable）的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。

成本核算困难的原因：

一是数据量大。每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大。工作量如此巨大，实行短周期（月、季）成本在当前管理手段下，就变成了一种奢侈。随着进度进展，应付进度工作自顾不暇，过程成本分析、优化管理就只能搁在一边 。

二是牵涉部门和岗位众多。实际成本核算，当前情况下需要

“城市发展与工程管理--转型·变革·创新”国际学术研讨会暨

由于查询建筑模型资讯能提供各类适切的信息，协助决策者做出准确的判断，同时相比于传统绘图方式，在设计初期能大量地减少设计团队成员所产生的各类错误，以至于后续承造厂商所犯的错误。计算机系统能用碰撞检测的功能，用图形表达的方式知会查询的人员关于各类的构件在空间中彼此碰撞或干涉情形的详细信息。由于计算机和软件具有更强大的建筑信息处理能力，相比现有的设计和施工建造的流程，这样的方法在一些已知的应用中，已经给工程项目带来正面的影响和帮助。

对工程的各个参与方来说，减少错误对降低成本都有很重要的影响。而因此减少建造所需要的时间，同时也有助于降低工程的成本。应用欧特克建筑资讯模型著名成功案例有德国

BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命。将成为项目管理强有力的工具。BIM建筑信息模型适用于项目建设的各阶段。它应用于项目全寿命周期的不同领域。掌握BIM技术，才能在建筑行业更好地发展。建造绿色建筑是每一个从业者的使命。建造绿色建筑是建筑行业的责任。

麦格劳-希尔将BIM定义为“创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程”。BIM基于最先进的三维数字设计解决方案所构建的“可视化”的数字建筑模型，为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。

报告还展示了BIM在实现绿色设计、可持续设计方面的优势：BIM方法可用于分析包括影响绿色条件的采光、能源效率和可持续性材料等建筑性能的方方面面；可分析、实现最低的能耗，并借助通风、采光、气流组织以及视觉对人心理感受的控制等，实现节能环保；采用BIM理念，还可在项目方案完成的同时计算日照、模拟风环境，为建筑设计的“绿色探索”注入高科技力量。

BIM在复杂型建筑的应用

青奥会议中心

南京青奥会议中心占地4万平方米，总建筑面积达到19.4万平方米，地上6层，地下2层，主要包括一个2181座的大会议厅以及一个505座的多功能音乐厅，可作为会议、论坛、大型活动及戏剧、音乐演出等活动的举办场所。

青奥会议中心出自著名设计师扎哈·哈迪德之手。青奥中心的施工难度大，“南京青奥中心是没有标准化单元的，没有一个部分是相同的。”承担着青奥会议中心建设项目BIM工作的BIM项目经理刘星佐介绍说，“异形建筑如何施工，以及复杂形建筑内部大空间的合理运用是青奥会议中心项目的两大难题”这显然挑战了建造者们的智慧。一般来说，建筑在施工时按照平面图纸搭建即可，而由于会议中心造型复杂，施工难度大，在施工前必须要借助BIM的三维模型，根据模型能看出放大后的每个细节，包括构件样子、螺栓的位置、角度、构件尺寸等等。由于受造型限制，管线的施工也必须在BIM模型里面进行排布，之后再现场施工，这样才能确保施工的质量并避免反复更改。

通过3D建筑模型，协调了各个专业，并利用大数据整合将多专业不同格式模型整合在同一个平台，解决了青奥会议中心的复杂造型；利用BIM手段解决传统的二维设计手段较难解决的复杂区域管线综合问题。打造的可视化平台中解决了多专业协调问题，如复杂外立面，钢结构，内装空间等，并对其进行了合理的分配。如此一来，青奥会议中心项目的两大难题迎刃而解。

BIM在古建的应用

何东夫人医局始建于1932年至1933年间，并于1934年正式启用，主要是服务附近金钱村及河上乡的居民，是最早成立的新界乡村医局之一。医局建筑独特，是两座中西合璧的单层建筑物，以西式工艺风格设计再配以中式瓦屋顶，这在香港相当罕见。

何东夫人医局是香港“第四期活化历史建筑伙伴计划”中四个建筑的其中之一，作为香港活化历史建筑伙伴计划中的一部分，需要的是完整、准确的数据，只有这样，历史建筑才得以原貌保留。因此，这个项目面临着一个最核心的问题，即历史建筑如何100%保留，同时准确记录信息。

传统的2D绘图存在着误差，这对历史建筑数据的采集很困难，既不准确，也不能复核，会导致设计的错误以及工期的延误。而在这个项目中，房屋署决定应用BIM技术，与独立第三方BIM顾问，把古建“活化”起来。

BIM技术传承文物建筑DNA

在这个项目中，应用三维相片测量技术与BIM，帮助建筑物出图；同时运用BIM技术实现动画漫游，将建筑物呈现在众人的面前。如此一来，不仅加强各方的沟通，提高沟通效率，而且还可助于记录历史建筑物。

“历史建筑信息不仅是保育计划中不可或缺的一部分，即使在保育后仍必须维持长时间准确和更新。”建筑署高级建筑师李培基先生说。毫无疑问，如果缺乏对现场和历史建筑的深入了解，那么未来发展的时候就很有可能会损害用地，最终将会破坏建筑文物的价值和可持续性。

在考察历史建筑后，香港建筑署提供了一个互动的3D模型。“以 BIM 制作出来的模型不但可免除传统2D绘图的误差，进一步视像化，更可维持所需的标准，以加强建筑署与持份者之间的信息交流。”建筑署高级建筑师李培基先生介绍。

从BIM到HIM

HIM即历史信息模型，当三维照片测量技术和BIM技术相结合，就成为HIM。将BIM的B改变为H，这就意味着把历史建筑物的数据、大数据放在模型里面，从而方便出图和维护，有助于更好地保存历史建筑物的原貌。从BIM到HIM，BIM的应用不仅是新的建筑，也可以是历史建筑，采用HIM技术更有效地保护古建文物，从而将这些文物更好地传承给下一代。

何东夫人医局历史数字信息模型已于2013年11月顺利完成。

BIM在慈溪大剧院的应用

慈溪大剧院

慈溪大剧院立面造型新颖、线条流畅，晶莹剔透的幕墙与绵延弯曲的结构浑然一体，宛如一架水晶钢琴耸立在明月湖畔。该工程结构复杂，标高多、跨度大，错综交替的混凝土结构与曲折多姿的钢结构有机结合，使得施工极具挑战性。项目部积极推动BIM技术在工程中的应用，保证了项目的快速、高质量建设，在施工总承包管理中初具成效。

三维建模实现项目可视化

慈溪大剧院项目结构复杂，总包管理难度大；工程专业分包多，包括土建、幕墙、钢结构、机电安装、弱电智能化、舞台机械设备、舞台声光电、外围景观及附属工程等，各专业工序交替施工，协调难度大。如何有效推动总承包管理朝向更精细化、信息化的施工主流模式，是一项重大难题。

慈溪大剧院项目利用REVIT软件进行BIM建模，并经过对建筑、结构模型不断修改完善，指导现场施工。将传统设计的平面施工图纸，由2D的平面视图转化为可视化的3D模型。这种可视化的三维视图，不仅让管理人员快速了解项目的建筑功能、结构空间和设计意图，而且，其任意的模型剖切及旋转，使得复杂工程结构一目了然。在项目初期，能够快速实现对流程以及重难点的深入了解，为项目施工做好决策。

碰撞检查提高工作效率

4D即以BIM三维建筑模型为基础，利用进度时间轴，实现进度管理从传统的网络计划、横道图等平面静态分析管理转变为更加直观形象的、虚拟建造的可视化与动态控制，使工程进度管理精细化、信息化，同时让业主和监理对计划进度与实际进度一目了然。该工程通过4D进度分析，计算出各分区所需的各种材料，实现了对模板、脚手架等周转材料的合理调配，降低了材料成本，保障了项目效益。

利用BIM软件平台的碰撞检测功能，实现了建筑与结构、结构与暖通、机电安装以及设备等不同专业图纸之间的碰撞，同时加快了各专业管理人员对图纸问题的解决效率。正是利用BIM软件平台这种功能，预先发现图纸问题，及时反馈给设计单位，避免了后期因图纸问题带来的停工以及返工，提高了项目管理效率，也为现场施工及总承包管理打好了基础。在第一版BIM模型中，慈溪大剧院共发现图纸问题164处。

慈溪大剧院主舞台坑中坑位于潮间带冲淤积的海涂地，地下水系丰富，地质情况复杂，面积1400平方米，开挖深度达15米。针对这种特点，为确保基坑安全，项目部事先通过BIM技术的施工模拟，对多种方案进行分析比较，最终选用最优的支护体系。同时，通过相关的软件配合BIM模型，输出直观的施工方案模拟动画，对施工管理人员及操作人员进行视频交底，提高认知度，加快施工速度，提高效率。

慈溪大剧院功能特殊，设有众多的高大空间结构，其中主舞台高支模凌空高度达49.2米，凌空面积达1235平方米。支模架难以选择，项目创新性地选用西班牙屋玛T60塔式支架支撑体系之后，通过BIM技术分别对T60塔式支架及满堂脚手架进行建模并优化，精确计算出各脚手架的用钢量，发现T60塔式支架总用钢量仅为普通钢管架的60%，仅此一项钢管用量就减少60吨。大剧院结构复杂、标高多，项目部对混凝土工程量分别采取了手算及BIM计算，计算结果显示，两者工程量接近度为99%。

项目部通过对BIM模型整合，将钢结构与土建、机电、幕墙、装修等深化模型集成起来，进行多专业协调优化调整，并直观展示给各分包方，减少项目沟通时间，提高深化设计的准确性。利用高精度全站仪对主体关键部位点进行坐标测量，根据实际坐标点对BIM模型进行调整，然后再来调整钢结构、幕墙等构件的尺寸，最后输出精细的明细表及构件图、节点图、加工图，不仅使预制构件有据可依，而且保证了各个构件现场安装的高精度。

BIM给建筑施工企业带来的不仅是一个高效的工具，更多的是提供一种建筑施工的全新理念。综合BIM技术在慈溪大剧院项目应用情况及成果，其在总承包管理方面发挥着无可比拟的作用。随着对BIM技术不断的深入研发应用，将更加凸显其巨大的作用，进一步提高项目管理的精细化水平，逐步实现项目管理信息化。

BIM在水电工程施工总布置设计中的应用

BIM模型概况

水电站工程设计涉及多个不同专业，包括地质、水工、施工、建筑、机电等。黄登水电站施工总布置以AutoCAD Civil 3D、Autodesk Revit、Autodesk Inventor 等为各专业建模基础，以Autodesk Navisworks Manage为模型观测与碰撞检查工具，以AIM为总布置可视化和信息化整合平台开展BIM协同设计。

1. 总体规划

AutoCAD Civil 3D强大地形处理功能，可帮助实现工程三维枢纽方案布置以及立体施工规划，结合AIM快速直观的建模和分析功能，则可轻松、快速帮助布设施工场地规划，有效传递设计意图，并进行多方案比选。

2. 枢纽布置建模

枢纽布置、厂房机电等需由水工、机电、金属结构等专业按照相关规定建立基本模型与施工总布置进行联合布置。

2.1 基础开挖处理

结合AutoCAD Civil 3D建立的三角网数字地面模型，在坝基开挖中建立开挖设计曲面，可帮助生成准确施工图和工程量。

2.2 土建结构

水工专业利用Autodesk Revit Architecture进行大坝及厂房三维体型建模，实现坝体参数化设计，协同施工组织实现总体方案布置。

2.3 机电及金属结构

机电及金属结构专业在土建BIM模型的基础上，利用Autodesk Revit MEP和Autodesk Revit Architecture同时进行设计工作，完成各自专业的设计，在三维施工总布置中则可以起到细化应用的目的。

3. 施工导流

导流建筑物如围堰、导流隧洞及闸阀设施等及相关布置由导截流专业按照规定进行三维建模设计，AutoCAD Civil 3D帮助建立准确的导流设计方案，AIM利用AutoCAD Civil 3D数据进行可视化布置设计，可实现数据关联与信息管理。

4. 场内交通

在AutoCAD Civil 3D强大的地形处理能力以及道路、边坡等设计功能的支撑下，通过装配模型可快速动态生成道路挖填曲面，可准确计算道路工程量，通过AIM可进行概念化直观表达。

5. 渣场与料场布置

在AutoCAD Civil 3D中，以数字地面模型为参照，可快速实现渣场、料场三维设计，并准确计算工程量，且通过AIM实现直观表达及智能信息管理。

6. 施工工厂

施工工厂模型包含场地模型和工厂三维模型，Autodesk Inventor帮助参数化定义造型复杂施工机械设备，联合AutoCAD Civil 3D可实现准确的施工设施部署，AIM则帮助三维布置与信息表达。

7. 营地布置

施工营地布置主要包含营地场地模型和营地建筑模型，其中营地建筑模型可通过AutoCAD Civil 3D进行二维规划，然后导入AIM进行三维信息化和可视化建模，可快速实现施工生产区、生活区等的布置，有效传递设计意图。

8. 施工总布置设计集成

BIM信息化建模过程中将设计信息与设计文件进行同步关联，可实现整体设计模型的碰撞检查、综合校审、漫游浏览与动画输出。其中，AIM将信息化与可视化进行完美整合，可以不仅提高了设计效率和设计质量，而且大大减少的不同专业之间协同和交流的成本。

9. 施工总布置面貌

在进行施工总布置三维一体信息化设计中，通过BIM模型的信息化集成，可实现工程整体模型的全面信息化和可视化，而且通过AIM的漫游功能可从坝体到整个施工区，快速全面了解项目建设的整体和细部面貌，并可输出高清效果展示图片及漫游制作视频文件。