总价合同

总价合同一般又可以分为

总价合同主要有以下优点：

（1）

总价合同的付款方式是多种多样的，主要有以下几种方式：

合同

（1）在投标时，投标人报出各个单项工程的价格。在合同履行过程中，对很小的单项工程，在完工后一次支付；对较大的单项工程，则按施工过程分阶段支付或按完成的工程量百分比支付。

（2）双方也可以在合同中约定，对于工程的全部价款，按照工程施工形象进度或里程碑点，双方约定付款的百分比。

（3）在有些工程中，根据合同所附的工程量清单按照每月实际完成工程量结算价款。

在总价合同中，业主承担的风险较少，

（一）工作内容的风险

在总价合同下，双方在签订工程合同时，业主一般都准备了详细的工程施工图纸、技术规程和其他合同文件，有时还包括工程量清单，以充分定义和描述承包商每项工作的详细内容。承包商根据这些要求完成工程施工任务，一个有经验的承包商应该能够根据这些内容和要求确定工程范围和工程成本。在业主文件中出现漏项、或在工程实施中业主需要对合同规定的工程内容作出变更盼隋况下，承包商有权获得补偿。此外，国际通用的标准合同条件一般都规定，业主应对其所提供文件的准确性、正确性和充分性负责，但同时也要求承包商在发现文件缺陷的情况下应及时通知业主或对存在的明显错误承担责任。例如，根据1999年新版FIDIC《施工合同条件》（简称“红皮书”）第4.7款“放线”规定：“雇主应对规定的或通知的这几项基准的任何错误负责，但承包商应在使用前，作出合理的努力对其准确性进行验证。”同时，第1.8款“文件的照管和提供”规定：“如果一方发现为实施工程准备的文件中有技术性错误或缺陷，应立即将该错误或缺陷通知另一方。”因此，在总价合同下，作为一个“有经验的承包商”应合理预见的工程建设内容方面的风险是很难获得业主补偿的。

综上所述，在合同规定的该项工作的工作内容方面，业主承担了其所提供资料的准确性、正确性和充分性的风险，风险相对较大；而由于图纸和技术文件详细、充分，承包商负责“按图施工”，工作内容具体、不确定性较小，其主要承担不可补偿的施工条件变化、对招标文件理解错误、工作计划漏项等方面的风险，风险相对较小。

（二）工程量的风险

在总价合同下，如果业主不采用工程量清单的方式进行招标，而是由承包商根据技术规程、图纸和其他招标文件进行计算并投标报价，则工程量的风险由承包商承担。即在业主没有提出工程变更或合同文件中规定的工程条件与实际条件没有变化时，如果投标报价时的工程量与实际执行的工程量发生变化，该变化所引起的成本超支风险由承包商承担。例如，在某工程中，承包商依据图纸和其他招标文件的要求计算基础的土方工程量为l万m3，而在工程施工时，实际工程量为1.5万m3，产生该变化的主要原因是承包商投标时计算漏项。在这种情况下，承包商应该承担工程量变化的风险，该项工作内容无权向业主索赔。但是，如果该原因是由于业主所提供的地质资料有误引起的，而承包商也在投标过程中履行了仔细审查等义务，则承包商有权获得该工程量变化所引起的成本超支和／或工期延长的补偿。

所以，在总价合同下，对于某项工作的工程量，在业主没有提出工程变更，以及工程合同文件所规定的工程条件与实际条件相符时，业主基本上不承担风险，而由承包商承担了主要风险。

（三）工程单价的风险

在总价合同中，虽然承包商的投标报价中以一般不需要填报每项工作内容的单价，即单价不作为合同执行过程中价款支付的主要依据，但是，价格的变化常常引起承包商的实际收入增加或减少，所以，本书在分析总价合同中某项工程内容的价格时，仍然使用“单价”的概念，为了便于比较，在全书中也表示同样的含义。根据上述关于总价合同的分析可以看出，如果承包商投标报价时该项内容的单价与工程实施过程中实际单价存在差异，风险由承包商承担，即业主基本上不承担工程实施过程中单价变化的风险（调价总价合同除外）。

（四）总价合同三种类型的风险

在总价合同的三种形式，即固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同中，风险分配也有较大的差异。对于承包商而言，在固定总价合同下，工程量变化的风险主要由承包商承担，并且承包商不能索赔由于材料价格变化所产生的费用超支，所以风险最大；而在调价总价合同下，承包商可以得到材料价格变化时费用超支的补偿，风险相对较小；在固定工程量总价合同下，允许根据工程内容变更和／或材料价格变化对合同价格进行调整，风险相对最小。对业主而言，三种总价合同类型中，风险逐渐增加。

所以，对于总价合同，在该项工作内容的工程单价方面，业主基本上不承担风险，承包商承担大部分风险。大量的工程案例表明，由于现代工程项目成本变化的影响因素多、复杂，在总价合同下承包商在该项工作的工作内容、工程量和工程单价三个方面，工程单价的风险最大，也最容易因此产生亏损。