商业用房
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。
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商业用房是指经过
(一)注重位置和商圈
在商业用房的诸多影响房产
根据最新的
2018年2月6日，国家发改委官网发布了针对去年房地产开放投资情况的解读指出，受库存量大、去化缓慢的影响，去年，全国办公楼和商业营业用房开发投资增速仅为3.5%和-1.2%，远低于住宅开发投资增速（9.4%）。同时，房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题，房地产开发投资需要把继续优化结构作为突破口和着力点。国家发改委再次强调，下一步，我国要发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
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