温莎小镇

温莎小镇项目位于东方路与西南路交汇处，甘井子区金三角居住板块。项目东侧为东北快速路及轻轨三号线，东北快速路贯穿大连甘井子区南北，轻轨三号线更是南达火车站，青泥洼购物中心、北抵金石滩。

温莎小镇工项目规划总用地114300㎡、小区用地97000㎡、小学用地14000㎡、城市绿地3300㎡、项目总建筑面积为174215㎡ 。其中住宅建筑面积119449㎡、公建建筑面积14203㎡、地下配套公建面积266㎡、地下停车库面积40297㎡、建筑密度15.6%、容积率1.38、绿化率39%、停车位1006位，其中地下847位、地上160位、居住户数1221户、可居住人数3663人、建筑布置全部采用南北朝向，日照采光充足。

项目特色：教育地产

楼盘位置： 甘井子西南路与东方路交汇处(金三角市场后身)

轨道交通：金石滩线金家街快轨站、九里线金家街快轨站、保税区线金家街快轨站

公交路线：从大连火车站出发——乘坐轻轨3号线，途经2站，至金家街站下车，向西南方向步行200米可到达项目。

自驾路线：从大连火车站出发——沿长江路向西行驶经香周路进入西南路，沿西南路向北行驶2.6公里左右，经金三角广场至东方路，沿东方路向东行驶600米左右，项目在车行方向的右手边。

售楼地址：大连市甘井子区西南路与东方路交汇处(小区入口处)

开发商：大连衡锐房屋开发有限公司

预售许可证：大房许字第20120088号

占地面积：68000平方米

建筑面积：93000平方米

产权年限：70年

绿化率：39%

容积率：1.38

楼座展示：洋房3栋，多层10栋，小高层2栋，高层2栋，层高3米，洋房90--130平;多层100--120平;小高层98--120平;高层65--88平;

高层：

9#楼，17层顶，2个单元，一梯三户;

10#楼，17层顶，2个单元，一梯三户;

小高层：

11#楼，11层顶，2个单元，一梯两户;

12#楼，11层顶，2个单元，一梯两户;

多层：

13#楼，5层顶，2个单元，一梯两户;

14#楼，5层顶，2个单元，一梯两户;

15#楼，5层顶，3个单元，一梯两户;

16#楼，5层顶，2个单元，一梯两户;

17#楼，5层顶，3个单元，一梯两户;

18#楼，5层顶，3个单元，一梯两户;

20#楼，5层顶，3个单元，一梯两户;

22#楼，5层顶，3个单元，一梯两户;

24#楼，5层顶，2个单元，一梯两户;

25#楼，5层顶，2个单元，一梯两户;

洋房：

19#楼，2个单元，1单元3层顶，2单元4层顶，一梯两户;

21#楼，2个单元，1单元3层顶，2单元4层顶，一梯两户;

23#楼，2个单元，1单元3层顶，2单元4层顶，一梯两户;

物业公司：长波物业

物业费：1.5元/平米.月

物业说明：高层1.8元/平方米*月;多层1.5元/平方米*月;

车位：1：1 1006个(含一期)

周边配套：综合商场：奥林匹克商圈、青泥洼商圈、香炉礁商圈、华南商圈、金三角商圈;

其 他：大商新玛特、华南沃尔玛、安盛购物广场、国美电器、华南家居大世界、华南电子城等;

医疗配套：三院、四院、三院二部、大化医院、儿童医院和甘区妇幼保健院

娱乐配套：万达影城、奥特莱斯、华南奥纳影城

银行配套：中国银行、建设银行、招商银行、工商银行

内部配套：自有商业体系、双语幼儿园

公园：水池山公园

建材设备：宽带：宽带入户

供水系统：市政配套

暖气：市政供暖

装修情况：毛坯