宇圣明珠

宇圣明珠，以近百万平方米的磅礴之势，扎根大连湾传统历史人文原点，环海观山，融合原生山海风情与现代港湾繁华。三重生态景观，层次丰富，五层以上即能看海，西南、东北双向望海，璀璨的大连湾尽收眼底，东南面观山。于金湾路的核心地带，打造大连湾的黄金商业圈。总共超过11万平米的大型商业配套体，囊括了餐饮、超市、商场、金融、医疗、信息、旅游、娱乐、人文等各类生活配套业态。不仅是区域的首善配套，更是面向社会的公共设施。宇圣明珠特别建造了全方位的教育配套，托儿所、幼儿园、小学、活动场一应俱全，宇圣明珠的户型主力面积为50-90平米，社区分组团封闭管理三大智能体系与保安巡防相结合，共同构筑安全壁垒。宇圣明珠致力于奉献“品质高、服务好”的实在精品社区，以其百年辽渔的深厚品牌力及产业链发展的资源整合力，值得广大居住者信赖，社区采用综合物业管理服务体系，结合成熟的本地营运经验，能更好的服务所有业主、亲情化的服务，充满人文关怀，邻里友好，和谐互动。

行政区域：甘井子区

区域板块：大连湾

项目位置：甘井子区大连湾街道

建筑类型：高层、小高层、高层

物业类别：普通住宅

户型面积：一居室 33平米二居室 67-86平米

开发商：大连辽渔建设集团地产有限公司

投资商：大连辽渔建设集团地产有限公司

物业费：0.8元/月/平米

楼盘特色：公园地产,旅游地产,水景住宅,投资地产

开盘时间：2012年12月12日开盘

入住时间：2013年6月

预售证：大房预许字第20120107号

产权年限：70年

产权类型：大产权房

开工时间：2010年05月01日

竣工时间：2013年5月31日

容积率：2.37

绿化率：35.1%

得房率：85%

建筑面积：1000000平方米

占地面积：300000平方米

基本参数：1期13栋高层，2栋2小高层

车位数：1899

车位配比：1:1

采暖方式：集中供暖

采暖费：市政统一标准

装修信息

装修：毛坯

中小学：小区自建幼儿园、小学，周边学校林立，金湾中学、辽渔小学、振兴路小学、68中学、25中学等

综合商场：大连湾市场、旺客隆大型超市、金玛商城、李家市场

幼稚园：童歌幼儿园

银行：建设银行、工商银行、中国银行等

医院：辽渔医院、大房身医院、社区医院，各种中小型诊所、药店等

自建幼儿园、社区医院 大型会所等

自建幼儿园、社区医院 大型会所等