房产计算器

现可用于购房的资金（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）现家庭月收入预计家庭每月可用于购房支出您期望偿还贷款的年限：您计划购买房屋的面积!!

填写提前还款信息：系统默认为最新利率，计算结果仅供参考，具体已银行核算为准。

备注：购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。

契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半

印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳

交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳

权属登记费100元到200元之间

1、根据您提供的个人消息、配偶信息、购房还贷信息，为您计算出可贷额度与还款金额。计算前，必需提供真实数据。

2、本计算程序只提供住房公积金贷款可贷额度、年限及还款额度的预测，不作为贷款依据

3、本计算程序只计算公积金缴存情况为正常的缴存职工

4、本计算程序只计算杭州市公积金缴存情况

5、本计算程序计算的最高贷款额度不是最终可待额度，还必须要和总房价结合起来计算方可。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。