无主房产

认定房产无主，由发现无主房产的有关机关、团体、企事业单位、基层组织或个人向法院申请；人民法院受理认定房产无王的申请后，首先要审查该房产是否确实无主；若无法查清，应发公告．公告期为1年；期满无人认识的，即判决认定该房产无主。

问题1：无主房产的所有人重新出现主张房屋产权怎么办?

无主房产经人民法院判决宣告为无主财产后，由房产管理部门办理产权转移手续，收归公有。在法定的期间内，房屋所有人重新出现，主张产权的，如有足够证据证明该房产归其所有，当时因特别原因没有见到或无法见到产权认领公告的，房产管理机关应发还其产权。如果房产管理机关拒绝发还的，可向人民法院提起诉讼，请求发还房屋产权。根据《民法通则》第135、137条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外，诉讼时效期间自知道或者应当知道权利被侵害之日起算，但是最长不超过20年。20年为除斥期间，超过20年的，无论何种原因，人民法院不予保护。

问题2：怎样申请对长期代管的无主房产收归公有

封建强囚犯罪长期潜逃，遗留3间房屋长期由房管部门代管，请问：怎样申请长期代管的无主房产收归公有?

我国《民事诉讼法》第174条第1款、第2款规定：“申请认定财产无主，由公民，法人或者其他组织向财产所在地基层人民法院提出。”“申请书应当写明财产的种类、数量以及要求认定财产无主的根据，”第175条规定：“人民法院受理申清后，经小查核实，应当发出财产认领公告。公告满1年无入认领的，判决认定财产无主，收归国家或者集体所有。”根据上述法律的规定，对长期由房管部门代管的无宅财产：，申请收归公有的具体程序是：

1．由房管机关根据我国的《民事诉讼法》的第174条规定提出申请。

2．申请确定无主房产收归国有，应当向该房屋所在地的基层人民法院提出，由无主房产所在地基层人民法院管辖。

3．人民法院发出公告和制作判决。确认无主房产收归国有的判决自送达之日起发生法律效力，不得上诉。