汤逊湖旅游度假区

汤逊湖

武汉汤逊湖旅游度假区是由湖北华泰置地实业股份有限公司建造投资额达二亿多人民币，占地面级为十平方公里，坐落于国家级武汉东湖新技术开发区庙山小区，该度假区位于景色秀丽的汤孙湖畔，自然景观令人心旷神怡、流连忘返，首期开发轶平方公里。

该度假区自一九九八年十月一日正式对外营业以来，共接待海内外游客达60多万人，累计营业收入达四千多万元，该度假区按照"天人合一、返朴归真、回归自然"的建区思想，从多层次体现了中华民族的历史文化内涵，区内建有图腾广场、龙文化长廊、观音像、龙王庙，同时区内配套了俱乐部、会议厅、中西式餐厅、星级酒店、豪华别墅，供游客休息。

汤逊湖拥有水面，自然风光优美，湖水清洁，湖体自净化能力强。年水产品产值1027万元。目前正在开发垂钓、娱乐、水上赛艇运动、宾馆等多位一体化的综合开发项目。该地区交通便捷，基础设施完善。可用于开发的土地面积460亩，按照规划，绿化覆盖率将达到85%。汤逊湖位于武汉市东南郊7公里处，其东南邻江夏区，北靠武汉市中环线公路和华中农业大学，西边为老武纸公路，纸李公路直通景区，东面江夏大道贯湖而过，交通十分便利。目前，洪山区已规划加宽马嘴大堤与中环线相连，开通武昌南站直通景区的旅游专线车，从武昌南站到风景区仅需20分钟，从中环线公路口经马嘴大堤仅需15分钟便可到达。

以汤逊湖村2平方公里半岛为核心，结合约1.5万亩水面进行总体规划，以现有景点为基础，以水面为重点，以生态环境旅游为目的，把汤逊湖规划成三大区域，即：“农家乐”园区（包括：停车场、绿化广场、垂钓中心、港口苑）；水上运动游乐区（规划面积为1万亩水面，总体思路是旅游与竞技运动相结合，有快艇比赛区、划船中心、游泳池）；避暑休闲区（规划面积为10000平方米，主要规划内容为：商务中心、写字楼、新闻中心、一层购物中心、游泳池、运动员专业训练及健身房、一层休闲吧）。各景区既有联系，又各自相对独立。

投资总额总投资1.3亿元人民币，第一期投资“农家乐”园区和水上运动游乐区，投资额为5000万元。

（2）周边地区及其它地区游客潜量，按99年武汉市接待国内外游客的2%计算，就有35万人次，市场前景看好。

效益分析一期工程年游客量约20万人次，年收入可达1700万元，投资利润率约为29.33%左右，投资回收期约为6年左右