沙河股份

沙河实业股份有限公司是一家由沙河实业（集团）有限公司控股的国内公众上市公司，总股本为201,705,187股，主要从事房地产开发以及配套工程开发建设、新型建材的生产与销售、物业租赁与管理、物资供销、国内外商业。 

公司以房地产开发与经营为主要业务，现已成功开发出荔园新村、祥祺花园、鹿鸣园、宝瑞轩、世纪村、世纪假日广场等10多个住宅、商务项目，面积逾100多万平方米。其中，世纪村通过国家建设部“3A”性能住宅认定，荣获“全国人居优秀推荐楼盘”称号。公司以深圳为依托，积极寻求对外扩张，并在湖南长沙、河南新乡等地开发新项目。公司拥有丰富的土地储备，曾在全国率先实行住宅质量保证书和住宅使用说明制度。连续多年被深圳权威资信机构评为“AAA”级信誉企业和深圳市守法纳税大户，曾获深圳市“文明企业”等多种殊荣。 

目前，公司着力实施名牌精品战略，致力于全方位开拓和多元化发展，企业资产质量和盈利水平得以迅速提升，进而为社会提供更多优质产品服务和高额投资回报，确保了公司的可持续发展。

沙河股份

证券代码：000014

证券简称：沙河股份

公司名称：沙河实业股份有限公司　

英文名称：ShaheIndustryCo.,Ltd.

成立日期：1991-12-20

上市日期：1992-06-02

上市市场：深圳证券交易所所属行业房地产业

注册资本：(万元)20170.518700000001

法人代表：吕华

董事长：　吕华　

总经理：　陈勇

董事会秘书：　王凡　

证券代表：　李锐

注册地址：　深圳市南山区沙河商城七楼邮政编码518053

办公地址：　深圳市南山区沙河商城七楼邮政编码518053

证券简称： 沙河股份

证券类型： A股

曾用名： G沙河 ST深华源 深华源A

上市状态： 已经上市

上市国家/地区 ：中国大陆

上市交易所 ：深圳证券交易所上市日期 1992-06-02

发行价(元)： 2.38

上市首日收盘价(元) ：25

上市首日涨跌幅(%)： 950.42

上市首日换手率(%) ：0.19

审计机构： 深圳市鹏城会计师事务所有限公司

经办会计师： 陈松波 翁丽娅

法律顾问： 广东百利孚律师事务所

沙河股份

本公司系经深圳市人民政府于1991年11月30日以深府办复（1991）968号文批准，在原中外合资企业--深圳华源磁电有限公司基础上改组设立的股份有限公司，于1991年12月20日成立，于1992年6月2日在深圳证券交易所上市，原名"深圳华源实业股份有限公司"。后经国家工商行政管理局批准更名为"华源实业（集团）股份有限公司"。本公司原第一大股东--华源电子科技有限公司（以下简称"华源电子"）分别于2000年10月23日和2000年11月11日与深圳市沙河实业（集团）有限公司（以下简称"沙河集团"）签署股权转让协议，华源电子将持有的本公司法人股转让给沙河集团。经上述股权转让后沙河集团成为本公司控股股东。2000年11月27日本公司与沙河集团及深圳市沙河联发公司（以下简称"沙河联发"）签署了《资产重组合同》，并于2001年2月7日签署了《资产重组补充协议》，合同和协议约定本公司将大部分资产出售给沙河集团，同时购入沙河集团所拥有的全资子公司--深圳市沙河房地产开发公司的经营性资产（含负债），且沙河集团承接了本公司部分债务。2001年2月28日，本公司临时股东大会审议通过《公司关于实施重大资产重组议案》。经上述重组后本公司属房地产行业，主营房地产开发和销售。2002年6月经国家工商行政管理局批准更名为"沙河实业股份有限公司"。

沙河股份

在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；新型建材的生产与销售；国内商业，物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；兴办实业（具体项目另报）；生产经营磁记录系列产品及相关配、附件，电脑外围设备、办公自动化设备和文具用品，电子计算机技术服务；物业管理。

沙河股份

邓勇　　总经理　　　2006-10-262007-03-26　辞职。

邓勇　　总经理　　　2004-02-272005-04-21　因工作原因。

陈勇　　副总经理　　2006-03-082007-03-26　辞职。

张天成　财务总监　　2007-03-26

王勇健　副总经理　　2007-03-26

熊跃华　副总经理　　2007-03-26

许志忠　副总经理　　2007-03-26

吕华　　总经理　　　2005-04-212006-10-26　辞职。

温毅　　副总经理　　2008-08-28

汪运涛　副总经理　　2007-03-262008-07-08　辞职。

陈新　　副总经理　　2004-11-152005-04-21　因工作原因。

郑利群　总经理助理　2004-02-272005-04-21　因工作原因。

鄢湛华　副总经理　　2004-02-272005-04-21　因工作原因。

谈耘　　副总经理　　2004-02-272005-04-21　因工作原因。

陈锡鹏　副总经理　　2004-02-272005-04-21　因工作原因。

陈勇　　总经理　　　2007-03-26

沙河股份

2004年4月6日 长沙沙河水里投资置业有限公司成立。 

2004年12月 正式启动湖南长沙楚家湖、工农院项目开发，成立首个异地开发房地产项目公司，迈出了实现多项目、跨区域发展战略得关键一步。 

2005年10月 正式启动河南新乡项目（市政府东侧2005--47号宗地）开发。 

2005年10月11日 经国资委立项批准，历时三个月完成股权分置改革。 

2005年12月 长沙大厦项目命名变更为沙河世纪假日广场。 

2005年12月26日 新乡世纪置业有限公司成立，审议并通过转让持有深圳市博艺建筑工程设计有限公司30%股权。 

2006年9月 审议并通过转让持有深圳市筑乐科技有限公司35%股权。 

2006年10月 新乡项目一期正式开工。 

2007年10月完成收购新乡项目公司股权。 

2007年12月 完成长沙项目股权转让、土地分割并拥有长沙项目公司100%股权。 

2008年8月16日 世纪假日广场开盘正式对外开售 。

沙河股份

沙河股份过去三年平均销售增长率为-0.10%，在所有上市公司排名（1431/1710），在其所在的房地产开发行业排名为56/67，外延式增长较差 。

沙河股份过去EPS增长率为441.88%，在所有上市公司排名（54/1710），在其所在的房地产开发行业排名为5/67，公司成长性较好 。

沙河股份过去三年平均盈利能力增长率为712.00%，在所有上市公司排名（44/1710），在所在的房地产开发行业排名为 （6/67）。盈利能力较强。 

沙河股份过去EPS稳定性在所有上市公司排名（1365/1710），在其所在的房地产开发行业排名为57/67 。公司经营稳定较差。

沙河股份

综合投资建议：沙河股份（000014）的综合评分表明该股投资价值较佳（★★★★），运用综合估值该股的估值区间在22.25-24.48元之间，股价目前处于低估区，可以放心持有。  

12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值较佳（★★★★），建议你对该股采取参与的态度。  

行业评级投资建议：沙河股份（000014）属于房地产经营与开发行业，该行业目前投资价值一般（★★★），该行业的总排名为第29名。  

成长质量评级投资建议：沙河股份（000014）成长能力较好（★★★★），未来三年发展潜力很大（★★★★★），该股成长能力总排名第82名，所属行业成长能力排名第10名。  

评级及盈利预测：沙河股份（000014）预测2009年的每股收益为0.89元，2010年的每股收益为1.29元，2011年的每股收益为1.74元，当前的目标股价为22.25元，投资评级为强力买入。

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