深圳市国际企业股份有限公司

深圳市国际企业股份有限公司（深国商）从1983年创建深圳市国际商场起，至今已经二十四个年头。现下辖：深圳融发投资有限公司、国际商场有限公司、国商林业公司、国商物业管理有限公司。公司已于1993年改组为股份公司，并先后发行了Ｂ股和A股，成为深圳本地唯一一家零售商业类上市公司，也是零售商业类上市公司中唯一一家同时发行了A、B股的公司，素有“国门第一商”、“深圳橱窗”之美誉，总资产约8亿元人民币，在职员工一千余人。公司以市场经济为导向，坚持改革创新、科学管理、依法经营为宗旨，并以“以商养地、以地促商，大力发展林业”为公司发展战略目标。属下的国际商场经过22年的零售行业摸爬滚打，练就了成熟的经营管理方式和稳健的市场地位，是一家执著追求前沿时尚潮流的中高档

深圳市国际企业股份有限公司（以下简称本公司或公司）是经深圳市人民政府以深府办复[1992]1867号文批准，于1993年3月改组为股份有限公司，定向发行股份41,701,800股；

深国商

1994年经

目前，拥有规划开发的土地面积100多万平方米，已建成和正在施工中的项目有高层、超高层住宅、商住楼等，建筑面积近50万平方米。 

公司控股的国商物业管理有限公司成立于1994年，是中外合资的物业管理公司，坚持创新为本，以亲情服务树立国商物业的品牌形象。以ISO9001（2000版）质量管理标准为准绳，建立起与业主沟通、与员工沟通两个平台，让业主享受到真诚、温馨、满意的服务。目前管理的物业除深国商自有物业，如商场、高层大厦、多层住宅外，还外接坂田富豪花园、星光花园、天景花园、

目前公司总资产近8亿元，职工一千余人，主要经营零售商业、房地产开发、物业管理等。公司以社会主义市场经济为指导，坚持改革创新、科学管理、依法经营，先后被评为"深圳市先进企业"、"深圳市重合同守信用企业"，1994年获评为"全国最大300家股份制企业"。

公司的零售商业以深圳市国际商场为龙头，一贯坚持走中高档名牌精品路线，以"商品一流、管理一流、服务一流、装修一流"为经营特色，素有"深圳橱窗"之美誉。旗下的嘉宾路国际商场、上步国际商场等连锁商场，总经营面积3万余平方米，每年引进国内外知名品牌逾百个。面对激烈的市场竞争，不断调整商品结构，把招商重点放到了珠宝、

董事会

1郑康豪 董事

深国商皇庭广场

2

深圳市先进企业

深圳市重合同守信用企业

广东省物业管理示范大厦

单日振幅近16% 三家机构抢筹深国商

深圳市国际企业股份有限公司

深国商（000056）2015年08月06日股价大幅震荡，早盘一度大跌，收盘逆市涨近3%，全日振幅接近16%。盘后数据显示，三家机构联手抢筹深国商，合计买入2902万元，占当日成交金额的逾两成。此外，宏源证券深圳福华一路证券营业部也买入1547万元。卖出方面，则均为券商营业部。不过，卖出金额较为分散，卖出最多的中信证券广州临江大道证券营业部也仅卖出323万元。

海通证券认为，深国商基本情况逐步发生转变。目前，公司立足高端品牌和精品路线，致力于成为顶尖的商业地产开发商和运营商公司。公司代表作品为深圳市福田CBD中心区的大型购物中心项目——皇庭广场。未来，公司将充分利用上市公司资本运作平台，加强多方战略合作。

公司实际控制人郑康豪于1997年创立皇庭集团，主营业务涉及地产开发、商业管理、酒店管理、投资运营、物业管理等领域。海通证券认为，郑康豪旗下的皇庭集团布局五大业务，将有助于推动公司未来的转型发展。

国信证券也认为，公司基本面发生着积极变化，从资金利用角度推断：大股东有动力维护市值，承诺增持仅是第一步。在2014年年报中，公司明确提出“2014年开始谋划转型，公司未来将在做好皇庭广场经营的基础上，以轻资产运营为导向，积极探索新的发展业务”。

在2015年5月5日投资者关系活动记录中又表示“公司自2014年以来着手探讨研究未来的发展计划及方向，引进九鼎投资作为战略投资者，主要考虑到他们有丰富的经验，希望未来能为公司发展带来一些机会，围绕公司上下游产业链进行延伸”。从仅有一个烂尾项目的“老国商”，到今天禀赋优质的皇庭广场开业、引入九鼎强强联合积极谋求转型的皇庭系上市平台，公司的基本面正在发生着积极的变化。